中古戸建 東住吉区山坂2丁目
NEW 02.26掲載情報更新日：2026年03月12日 次回更新予定日：2026年03月26日
- 4,180万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市東住吉区山坂２丁目
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ＪＲ阪和線『南田辺』 徒歩2分 (約130m)
大阪市御堂筋線『西田辺』 徒歩12分 (約950m)
大阪市谷町線『田辺』 徒歩8分 (約600m)
大阪シティバス『山坂三丁目』 徒歩9分 (約650m)
- 取扱会社：ハウスドゥ あべの昭和町 株式会社一勇ホームテック
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-88-3477
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中古戸建 東住吉区山坂2丁目一戸建て | 物件情報
◇【南田辺駅2分×5LDKの大型邸宅】3駅3沿線利用可能！屋根裏収納付・鉄骨造3階建オール電化住宅◇
【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ あべの昭和町
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-88-3477
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～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼
■JR「南田辺」駅徒歩2分の駅近立地！3駅3沿線が使い分け可能
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩2分の近さが最大の魅力です。
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩12分、谷町線「田辺」駅徒歩8分と、行き先に合わせた軽快なアクセスが叶います。
■家族が多くても安心！部屋数豊富な「5LDK」の間取り
延床面積108.63平米を誇る、ゆとりある5LDK設計です。
■鉄骨造ならではの安心感と充実の収納スペース
建物は堅牢な「鉄骨造」3階建て。
大容量の「屋根裏収納」に加え、各所に収納が配置されており、お荷物の多いご家庭でも室内をスッキリ保てます。
■環境に優しい「オール電化」×便利な周辺環境
キッチンにはIHクッキングヒーターを採用した、安心・クリーンなオール電化住宅です。
田辺小学校や田辺幼稚園が近く、小さなお子様がいるご家庭にも安心の教育環境が整っています。
物件の設備
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- システムキッチン
- ユニットバス
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
物件の特徴
- 3沿線以上利用可
- 総合病院徒歩10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 3階建以上
物件詳細情報
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公108.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公65.47㎡(19.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約4.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 田辺小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田辺幼稚園 徒歩2分 (約130m) JR阪和線「南田辺」 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 南田辺駅前店 徒歩2分 (約160m) 長池公園 徒歩4分 (約290m) 山坂公園 徒歩6分 (約410m) サンディ 南田辺店 徒歩6分 (約430m) 大阪メトロ谷町線「田辺」 徒歩9分 (約700m) 田辺小学校 徒歩7分 (約530m) ニトリ 西田辺店 徒歩10分 (約750m) 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」（2番出口） 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4614502 | 取引態様 | 専任媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ あべの昭和町 株式会社一勇ホームテック 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-4703-3131 |
|---|---|
| 所在地 | 〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(7)第44214号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：窪田 翼
東住吉区山坂2丁目の閑静な住宅街から、利便性抜群の駅近戸建が登場しました！ 徒歩2分の南田辺駅周辺にはファミリーマート（徒歩2分）やサンディ（徒歩6分）などのお買い物施設も充実しています。 5つの居室があるため、子供部屋や書斎、客間など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 居住中ではございますが、ご内覧のご希望などお気軽にご相談ください！