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大阪市淀川区十三東４丁目の中古戸建

大阪市淀川区十三東４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年06月06日　次回更新予定日：2026年06月20日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三東４丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩9分 (約720m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩17分 (約1360m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区十三東４丁目一戸建て | 物件情報

★★　平成15年7月築　★★　内外装リフォーム済！　★　前道7.2ｍ！　★　駐車もラクラク♪　★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急各線「十三」駅徒歩9分
■平成15年7月築・3階建て・全室洋室4LDK
■雨の日も安心のビルトインガレージ
≫前道7.2ｍ！駐車もしやすくなっています◎
■リビング・水回りが2階部分に集約され家事効率UP！

■2026年3月内外装リフォーム済！
≫水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全クロス貼替/床張替/網戸張替/ダウンライト新設
≫外壁塗装/外構工事/ベランダ塗装　等

≪　周辺環境　≫
十三小学校…徒歩2分
十三中学校…徒歩4分
食品館アプロ…徒歩2分
スーパーライフ…徒歩7分
ファミリーマート…徒歩4分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
フローリング張替
納戸
2面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■ 内覧予約受付中 ■
こちらの物件は阪急各線「十三」駅徒歩9分・平成15年7月築・3階建て・4LDK+ビルトインガレージあり◎
内外装ともにリフォーム済ですので即入居可能です！お気軽にお問い合わせください♪

価格	4,380万円	間取り	4LDK
価格	4,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東４丁目3-44
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩9分 (約720m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	公108㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2003年(平成15年)07月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2026年03月外壁【内装】2026年03月壁、天井・床・全室クロス・建具
土地面積	公56.69㎡(17.14坪)	接道	東側(公道)幅約7.2m 間口約4.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	十三小学校徒歩2分 (約140m)	中学区	十三中学校徒歩4分 (約260m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4626935	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら