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鹿児島市山田町の中古戸建

鹿児島市山田町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年06月08日　次回更新予定日：2026年06月22日

4,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市山田町
ＪＲ鹿児島本線『広木』徒歩21分 (約1660m)
鹿交『鹿倉』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市山田町一戸建て | 物件情報

■2024年築の注文住宅■平屋建て■こだわり設計の3LDK+FWIC■太陽光発電搭載

【間取り】
27帖のLDKを中心に、居室3部屋と収納をバランスよく配置した、ゆとりある平屋の間取りです。

【外観】
2026年3月8日撮影◇スタイリッシュな外観デザインが目を引く平屋で、敷地の広さもしっかり感じられる住まいです。

【外観】 2026年3月8日撮影◇スタイリッシュな外観デザインが目を引く平屋で、敷地の広さもしっかり感じられる住まいです。
【リビング】大きな掃き出し窓から光が入り、タイル調の床が映える広々としたリビング空間です。
【リビング】キッチン・ダイニング・リビングがひと続きになり、暮らしやすさを感じやすいLDKです。
【キッチン】アイランドキッチンアイランドキッチンと背面収納が美しくまとまり、空間全体の統一感が際立つキッチンです。
【キッチン】キッチンからリビングまで見渡しやすく、家族との会話も生まれやすい開放的な配置です。
【キッチン】作業スペースにゆとりのあるアイランドキッチンで、ダイニングまでつながる開放感も魅力です。
【リビング】大開口サッシのある伸びやかなLDKで、キッチンとの一体感も魅力の空間です。
【リビング】 LDKの一角に設けられたリビング収納で、日用品や掃除道具などをすっきりまとめやすい空
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレ。落ち着いた配色ですっきり整えられたトイレ空間で、清潔感のある印象です。
【洗面所】ワイドな洗面カウンターを備えた洗面室で、身支度や家事にも使いやすい空間です。
【洗濯機置場】約4畳の広い脱衣室＆ランドリールーム。広さにゆとりのある脱衣所で、洗濯や室内干しにも使いやすい空間です。
【浴室】明るく清潔感のある浴室で、毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい空間です。うれしい追い炊き付き。
【洋室】 6畳洋室。アクセントクロスが映える洋室で、主寝室や個室としても使いやすい落ち着いた空間です。
【洋室】 5畳洋室。シンプルで使いやすい洋室で、個室や書斎としても使いやすい空間です。
【ウォークインクローゼット】衣類や荷物をたっぷり収納しやすいウォークインクローゼットで、室内をすっきり保ちやすい空間です。
【玄関】ゆとりある広さの玄関で、すっきりとした空間づくりが印象的です。
【エントランス】重厚感のある玄関まわりが印象的で、住まいの上質さを感じやすい外観です。
【庭】広々とした庭先スペースがあり、外まわりのゆとりもしっかり感じられます。
【発電・温水設備】太陽光発電設備搭載◇屋根いっぱいに太陽光パネルを搭載し、住まいの設備面もしっかり確認できる1枚です。
【前面道路含む現地写真】建物配置と敷地の広さが分かりやすく、駐車スペースのゆとりもしっかり確認できる空撮です。
【収納】
【洋室】 5畳洋室
【前面道路含む現地写真】
【庭】
【外観写真】
【外観写真】
【キッチン】
【キッチン】
【航空写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■広々駐車場６台
■太陽光発電にて昼は電気代ほぼ0円
■平屋建て

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
タンクレストイレ
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

地盤調査済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
田園風景
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
IT重説
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：松尾　吉秀

セブンイレブン鹿児島山田町店まで歩5分、土地が広々として築1年のこだわりの注文住宅です。アイランドキッチンや27畳のLDKは仕切れる設計で４LDKに変更可能。お庭のテラスや庭も素敵でお車は詰めたら8台入ります。是非内覧をご検討ください。

価格	4,300万円	間取り	3LDK+S
価格	4,300万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市山田町
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『広木』徒歩21分 (約1660m) 鹿交『鹿倉』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公105.16㎡	駐車場	あり普通：6台
築年月	2024年(令和6年)08月築
建物構造	木造 1階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公394.69㎡(119.39坪)	接道	南東側(公道)幅約7.0m 間口約14.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	中山小学校徒歩25分 (約1930m)	中学区	谷山北中学校徒歩8分 (約590m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	中山小学校徒歩25分 (約1930m) 谷山北中学校徒歩8分 (約590m) JR/広木駅徒歩21分 (約1660m)
備考	●注目ポイント！・2024年築の注文住宅・平屋建て・こだわり設計の3LDK+FWIC ・太陽光発電搭載・LDKゆったり27帖・土地約120坪・広々駐車場6台～8台可・太陽光発電にて昼は電気代ほぼ0円 ●主な周辺環境・中山小学校まで徒歩25分(約1930m) ・谷山北中学校まで徒歩8分(約590m) ・JR/広木駅まで徒歩21分(約1660m) ・セブンイレブン鹿児島山田町店まで徒歩5分(約380m)
物件番号	4628553	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら