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さいたま市大宮区土手町２丁目の中古戸建

さいたま市大宮区土手町２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年07月01日　次回更新予定日：2026年07月15日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市大宮区土手町２丁目
東武野田線『北大宮』徒歩8分 (約600m)
ＪＲ高崎線『大宮』徒歩13分 (約1000m)
東武野田線『大宮公園』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市大宮区土手町２丁目一戸建て | 物件情報

【主要駅の大宮駅も徒歩圏内♪】2026年6月リフォーム済みの明るい3DK！

【間取り】
■使いやすい3DKの間取り♪
→南西向きバルコニー付で陽当たり良好♪
→全居室2面採光の明るい設計
→集中できるワークスペース付！在宅ワークや趣味の部屋等マルチに活用します♪

【外観】
■東武野田線「北大宮駅」徒歩約8分（約600ｍ）
　ターミナル駅「大宮駅」徒歩約13分（約1000ｍ）
→複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪毎日の通勤・通学にゆとりが生まれます♪

【外観】 ■東武野田線「北大宮駅」徒歩約8分（約600ｍ）　ターミナル駅「大宮駅」徒歩約13分（約1000ｍ） →複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪毎日の通勤・通学にゆとりが生まれます♪
【ダイニングキッチン】 ■陽当たりの良いダイニングキッチンです。食卓を囲む空間として、心地よい雰囲気が広がります♪
【リビング】 ■ダイニングキッチン　別アングルからのショットです♪
【洋室】 ■2階洋室はシンプルで家具の配置もしやすい空間
【洋室】 ■寝室や子ども部屋など、幅広い用途をご検討いただけます♪
【その他室内】 ■2026年6月リフォーム済みです♪ 【リフォーム内容】洗面台交換・トイレ交換・IH交換・レンジフード交換・給湯器交換・和室→洋室へ変更　等
【キッチン】 ■IH交換、レンジフード交換済♪
【キッチン】 ■キッチン　別アングルからのショットです♪
【キッチン】 ■キッチンには食器棚を備えており、食器や調理器具をすっきり収納
【洋室】 ■1階の洋室には3つの収納を備えており、衣類や荷物を用途に合わせて整理しやすい
【浴室】 ■浴室は窓付で換気もしやすい♪
【トイレ】 ■窓を備えたトイレです。自然光を取り込みやすく、換気にも配慮しやすい空間です
【洗面台】 ■すっきりとしたデザインの洗面台を採用。清潔感のある印象の洗面スペースです♪
【玄関】 ■収納スペースを多く確保した玄関
【トイレ】 ■トイレは2か所あり、ご家族の暮らしに配慮された使い勝手のよい仕様です
【前面道路含む現地写真】 ■スーパーや商業施設が徒歩圏内に充実し、買い物も便利な住環境
【前面道路含む現地写真】 ※本物件は接道義務を満たさないため原則再建築不可となります。ただし建築審査会の同意を得て法43条第2項2号の規定による許可を取得した場合はその限りではありません。
【バルコニー】 ■バルコニー

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

■東武野田線「北大宮駅」徒歩約8分（約600ｍ）
　ターミナル駅「大宮駅」徒歩約13分（約1000ｍ）
→複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪毎日の通勤・通学にゆとりが生まれます♪
→スーパーや商業施設が徒歩圏内に充実し、買い物も便利な住環境

■2026年6月リフォーム済み♪
・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換・IH交換・レンジフード交換・給湯器交換
・和室→洋室へ変更　等

■使いやすい3DKの間取り♪
→南西向きバルコニー付で陽当たり良好♪
→全居室2面採光の明るい設計
→集中できるワークスペース付！在宅ワークや趣味の部屋等マルチに活用します♪
→ご家族で重宝するトイレ2箇所設置
※私道として22.56㎡（持分全部）と54.77㎡（持分3分の1）所有しております。
※本物件は原則再建築不可となります。ただし建築審査会の同意を得て法43条第2項2号の規定による許可を取得した場合はその限りではありません。詳細につきましては営業担当までお問合せください。

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
2面採光
全室2面採光
南西向

物件の特徴

内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	3,798万円	間取り	3DK
価格	3,798万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目
アクセス	東武野田線『北大宮』徒歩8分 (約600m) ＪＲ高崎線『大宮』徒歩13分 (約1000m) 東武野田線『大宮公園』徒歩19分 (約1500m)
建物面積	公72.86㎡	駐車場	なし
築年月	2006年(平成18年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年06月他[2階和室→洋室]
土地面積	公67.25㎡(20.34坪)	接道
私道	別:公54.77㎡(持分 1/3)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要）
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	大宮北小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	大宮北中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファミリーマート大宮中央店徒歩3分 (約210m) 大宮宮町郵便局徒歩4分 (約300m) 神戸幼稚園徒歩5分 (約400m) 上西公園徒歩7分 (約500m) 北大宮駅徒歩8分 (約600m) 大宮愛仕幼稚園徒歩7分 (約550m) 宇治病院徒歩7分 (約500m) セブン-イレブンさいたま土手町店徒歩5分 (約350m) マルエツ大宮店徒歩9分 (約700m)
備考	■東武野田線「北大宮駅」徒歩約8分（約600ｍ）　ターミナル駅「大宮駅」徒歩約13分（約1000ｍ） →複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好♪毎日の通勤・通学にゆとりが生まれます♪ →スーパーや商業施設が徒歩圏内に充実し、買い物も便利な住環境 ■2026年6月リフォーム済み♪ ・洗面台交換・トイレ交換・IH交換・レンジフード交換・給湯器交換・和室→洋室へ変更　等 ■使いやすい3DKの間取り♪ →南西向きバルコニー付で陽当たり良好♪ →全居室2面採光の明るい設計 →集中できるワークスペース付！在宅ワークや趣味の部屋等マルチに活用します♪ →ご家族で重宝するトイレ2箇所設置 ※私道として22.56㎡（持分全部）と54.77㎡（持分3分の1）所有しております。 ※本物件は接道義務を満たさないため原則再建築不可となります。ただし建築審査会の同意を得て法43条第2項2号の規定による許可を取得した場合はその限りではありません。詳細につきましては営業担当までお問合せください。
物件番号	4651749	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら