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東淀川区下下新庄4丁目　中古戸建

東淀川区下下新庄4丁目　中古戸建

NEW 04.02

掲載情報更新日：2026年04月02日　次回更新予定日：2026年04月16日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩3分 (約240m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

東淀川区下下新庄4丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■内外装リフォーム済！ ■下新庄j駅徒歩３分 ■駅近 ■２００３年築

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和８年１月内外装リフォーム済み！
■阪急千里線「下新庄駅」徒歩３分の駅近物件！
■２００３年築鉄骨造４SLDKの間取りです！

---リフォーム箇所---
■外壁・バルコニー塗装　■給湯器新調
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■張替（クロス、フロアタイル等） ■ダウンライト新設

---周辺環境---
■下新庄小学校・・・徒歩５分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
即入居可

物件詳細情報

価格	3,980万円	間取り	3LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩3分 (約240m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩12分 (約960m)
建物面積	公93.58㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2003年(平成15年)11月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向10.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2026年01月外壁【内装】2026年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公55.68㎡(16.84坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下新庄小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	新東淀中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4663004	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら