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東淀川区下新庄４丁目中古戸建

東淀川区下新庄４丁目中古戸建

NEW 04.03

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩3分 (約240m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

東淀川区下新庄４丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■阪急電鉄千里線【下新庄】徒歩3分 ■南東側向きで陽当り良好

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*

〇2026年1月リフォーム完了済み
　・キッチン　・ユニットバス　・洗面台　・洗濯パン　・トイレ　・給湯器　
　・モニターホン　・ダウンライト　・ポスト　・クロス　・フロアタイル　・CF　
　・外壁、ベランダ、玄関塗装　・網戸一部貼替　・洗い工事一式

〇子育て家族に嬉しい、下新庄小学校徒歩5分

〇3沿線利用可で通勤通学便利

〇空家につき即内覧、即入居可能♪

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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
屋根裏収納

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：舛谷　尚丸

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩3分 (約240m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩12分 (約960m)
建物面積	93.58㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2003年(平成15年)11月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年01月壁、天井・床・全室クロス・建具
土地面積	公55.68㎡(16.84坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約4.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	下新庄小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	新東淀中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	大阪市立下新庄小学校徒歩6分 (約460m) 大阪市立淡路中学校徒歩12分 (約940m) ローソン下新庄店徒歩4分 (約250m) 万代下新庄店徒歩8分 (約640m) 生島薬局徒歩5分 (約350m) 内田医院徒歩5分 (約340m) 東淀川下新庄四郵便局徒歩3分 (約200m) 三菱UFJ銀行ATM下新庄駅前徒歩6分 (約460m) ことり保育園徒歩11分 (約820m) 下新庄北公園徒歩5分 (約350m)
備考
物件番号	4664348	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら