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甲賀市甲賀町小佐治の中古戸建

甲賀市甲賀町小佐治の中古戸建

NEW 04.04

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

1,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

甲賀市甲賀町小佐治
ＪＲ草津線『甲賀』車8分(約4.5km)

取扱会社：ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

甲賀市甲賀町小佐治一戸建て | 物件情報

・緑豊か・田舎暮らし・敷地広々、駐車3台以上可能・12DK

取扱会社 ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

緑に囲まれたのどかな環境で、ゆったりとした田舎暮らしを叶えられる物件です。

広々とした敷地は開放感たっぷりで、駐車は3台以上可能。
来客時やご家族それぞれがお車をお持ちでも安心のゆとりがあります。

間取りはなんと12DK。
部屋数が非常に多く、二世帯住宅や大家族での暮らしはもちろん、趣味部屋や在宅ワークスペース、収納部屋など多彩な使い方ができるのが魅力です。
周囲は緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じながら、静かで落ち着いた時間を過ごせます。
家庭菜園やガーデニング、アウトドアも楽しめそうな環境で、都会ではなかなか味わえない贅沢な暮らしがここにあります。広さと自然、そして自由な使い方がそろった、ゆとりある住まいをお探しの方にぜひご覧いただきたい一邸です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
庭

物件の特徴

2階建
古民家風
空き家バンク登録物件

物件詳細情報

こんにちは！ハウスドゥ甲賀です！

私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。

お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。

スタッフの温かい人柄と豊富な知識で、あなたの理想の住まい探しをサポートします。ぜひ一度、当店にお越しください。
お待ちしております！

価格	1,800万円	間取り	12DK
価格	1,800万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県甲賀市甲賀町小佐治
アクセス	ＪＲ草津線『甲賀』車8分(約4.5km)
建物面積	321.59㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1979年(昭和54年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	2286.43㎡(691.64坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地(一部田含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	佐山小学校徒歩37分 (約2950m)	中学区	甲賀中学校徒歩47分 (約3730m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	（バス停）新田〔甲賀市甲賀町小佐治〕徒歩3分 (約210m) 大野保育園徒歩52分 (約4140m) アオキ土山店徒歩48分 (約3840m) 日本一たい焼き　土山店徒歩37分 (約2960m) 佐山小学校徒歩37分 (約2950m) 土山IC 徒歩57分 (約4520m) 甲賀中学校徒歩47分 (約3730m) 滋賀銀行　大原支店徒歩53分 (約4220m) 甲賀駅徒歩56分 (約4460m)
備考	農具倉庫含む131.9㎡、田畑等１５筆10094㎡（3050坪）山林10筆14025㎡（約4240坪）購入条件あり 1、都市計画法34条14号（提案基準25）許可必要 2、農地法３条許可必要＊空き家バンク登録物件＊空き家バンクで購入・賃貸した物件を宗教、政治活動的施設等として利用されない方及び各種法令等に遵守した利用をされる方 3、その他、甲賀市空き家バンクの趣旨を理解し、記載のルールを遵守できる方。＊購入には甲賀市住宅建築課で空き家バンクの利用登録が必要で、登録までには2週間程度時間がかかります。
物件番号	4664792	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0748-62-0100
所在地	〒528-0036 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９８２号
アクセス	店舗への地図はこちら