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中古戸建　平野区加美南2丁目

中古戸建　平野区加美南2丁目

NEW 04.16

掲載情報更新日：2026年04月16日　次回更新予定日：2026年04月30日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市平野区加美南２丁目
ＪＲおおさか東線『新加美』徒歩12分 (約900m)
ＪＲ関西本線『加美』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　平野区加美南2丁目一戸建て | 物件情報

◇【2台並列駐車可能】「新加美」駅徒歩圏内！外壁塗装・屋根葺替済、リフォームで生まれ変わる3LDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜大型ビルトインガレージ！お車2台並列駐車が可能＞

1階部分には、シャッターガイドポールを脱着することで
車両2台を並列で駐車できる広々とした
ガレージを完備しています。
天井高は約4.3mあり、
大切なお車を雨風から守るだけでなく、
作業スペースとしても活用できるゆとりの空間です。

■おすすめポイント②
＜17帖超のLDKと充実のリフォーム内容＞

2階には家族が集う約17.05帖の広大なLDKを配置。
2018年には外壁の吹付塗装や
屋根の葺替え（ガルバリウム鋼板葺）を実施済みで、
さらに室内もリフォーム工事により、
使い勝手の良い3LDKへと生まれ変わります。

■おすすめポイント③
＜JRおおさか東線「新加美」駅利用で多方面へ好アクセス＞

前面道路の幅員も
約5m～6.1mと確保されているため、
お車の出し入れもスムーズに行えます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上

物件詳細情報

1982年築の鉄骨造3階建て、延床面積108.06平米（約32.68坪）の堂々たる邸宅です。現在空家となっており、お引渡しの時期についても柔軟にご相談が可能です。特に「広めのガレージが欲しい」「ゆとりあるリビングで過ごしたい」というお客様にぴったりの物件です。ぜひ、新しくなった室内と自慢のガレージをご覧になってください！

価格	1,980万円	間取り	3LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市平野区加美南２丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『新加美』徒歩12分 (約900m) ＪＲ関西本線『加美』徒歩13分 (約1000m)
建物面積	公108.06㎡	駐車場	あり
築年月	1982年(昭和57年)02月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公51.64㎡(15.62坪)	接道	西側(私道)幅約4.5m 間口約6.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	加美南部小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	加美南中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	加美南部小学校徒歩7分 (約500m) 加美南中学校徒歩7分 (約490m) ＪＲおおさか東線「新加美」徒歩13分 (約990m) ＪＲ関西本線「加美」徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート加美駅南店徒歩14分 (約1070m) スギ薬局加美中店徒歩13分 (約1040m) ＪＲおおさか東線「久宝寺」徒歩13分 (約1010m)
備考
物件番号	4678891	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら