泉大津市東雲町 中古戸建
NEW 04.17掲載情報更新日:2026年04月12日 次回更新予定日:2026年04月26日
- 4,000万円
-
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万円 - 借入期間
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- 泉大津市東雲町
-
南海電鉄本線『泉大津』 徒歩11分 (約880m)
泉大津市東雲町 中古戸建一戸建て | 物件情報
住まいと仕事を一つに。利便性高い東雲町の角地物件。
住居と作業場が一体となった本物件は、「暮らす」と「働く」を一つにまとめたい方に最適な多用途型の一棟です。南東・南西の二方向が公道に面した角地で、日当たりと風通しに恵まれた立地。徒歩圏内には泉大津駅、旭小学校、東陽中学校が揃い、生活利便性も高い環境です。住居部分は3DKの落ち着いた和室中心の間取りで、作業場部分は軽量鉄骨造の広々とした空間を確保。工房・倉庫・アトリエなど、多様な用途に対応できます。土地は約219㎡とゆとりがあり、建物は住居83㎡+作業場134.53㎡とボリュームも十分。現況有姿での引き渡しのため、用途に合わせたリノベーションもしやすい点が魅力です。自宅兼事業拠点として、または多目的スペースを求める方に大きな可能性を提供する物件です。
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- コンロ二口
- グリル
- オープンキッチン
- バス
- 浴室に窓
- トイレ
- 和室
- クローゼット3箇所
物件の特徴
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 角地
物件詳細情報
| 価格 | 4,000万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市東雲町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公217.53㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1963年(昭和38年)12月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 (一部 木造 ) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 |
公219.51㎡(66.40坪) 持分:1/1 |
接道 | 南東側(公道)幅 約4.3m 間口 約17.00m 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.56m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 旭小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681092 | 取引態様 | 専任媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岸和田春木駅前 株式会社むすび不動産 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 072-489-4088 |
|---|---|
| 所在地 | 〒596-0006 大阪府岸和田市春木若松町13番27号1A |
| 営業時間 | 9:00~19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第64937号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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担当エージェント:高野 勝太
住居兼作業場として幅広く活用できる物件です。角地で採光良好、駅徒歩圏の利便性も魅力。事業拠点をお探しの方にぜひご検討いただきたい一棟です。