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長岡市栃尾新町の中古戸建

長岡市栃尾新町の中古戸建

NEW 05.24

掲載情報更新日：2026年05月24日　次回更新予定日：2026年06月07日

39万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

長岡市栃尾新町
ＪＲ上越新幹線『長岡』車24分(約km)

取扱会社：ハウスドゥ長岡中央株式会社リップス

■お電話はこちら通話料無料 0120-304-077

長岡市栃尾新町一戸建て | 物件情報

39万円の戸建賃貸。貸し出しや使い方を自分で決めやすい物件です。長岡駅まで車で24分。

【外観】外観
【玄関】玄関
【リビング】キッチン
【浴室】お風呂
【トイレ】トイレ
【和室】和室
【和室】和室
【洗面台】洗面

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ長岡中央株式会社リップス

■お電話はこちら通話料無料 0120-304-077

・販売価格39万円で始めやすい
・想定年間収入48万円（表面利回り123.07％）
・6DKで部屋数が多く、家族向けなど幅広く検討しやすい
・空室ありのため、入居者募集や手入れの計画を立てやすい
・長岡駅まで車で24分で移動しやすい

〇路線価：10,000 円 / m2

〇バストイレ別

〇価格交渉可

◎JR信越本線「長岡」駅より車で約24分
◎仲介手数料なし

◇ライフライン
公営水道／公共下水／都市ガス

◇令和8年度固定資産税評価額
土地:687,460円
建物:300,202円

※想定賃料 40,000円/月
※現況有姿
※司法書士売主指定
※境界非明示

◇本物件の建築時期は固定資産税公課証明書記載による年数で月は不明です。

お問い合わせは担当：渡邉まで！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場

物件の特徴

セットバック要
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	39万円	間取り	6DK
価格	39万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県長岡市栃尾新町
アクセス	ＪＲ上越新幹線『長岡』車24分(約km)
建物面積	公97.08㎡	駐車場	なし
築年月	1959年(昭和34年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公89.25㎡(26.99坪)	接道	東側(公道)幅約2.7m 南側幅約1.4m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	栃尾東小学校　　徒歩17分 (約1300m)	中学区
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	室内の動画になります。一度ご確認いただいてからご質問等いただけると幸いです。 https://youtu.be/YA1pFG1oz3o?si=pUHe-bfimYbLxZV1
物件番号	4724091	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ長岡中央株式会社リップス店舗詳細ページへ

電話番号	0258-94-5501
所在地	〒940-2105 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
営業時間	10：00-18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（３）第５１５６号
アクセス	店舗への地図はこちら