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岡山市中区兼基の中古戸建

岡山市中区兼基の中古戸建

NEW 05.26

掲載情報更新日：2026年05月26日　次回更新予定日：2026年06月09日

1,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区兼基
ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市中区兼基一戸建て | 物件情報

●R8年4月リフォーム完成物件♪

【外観】
【区画図】
【キッチン】
【ダイニング】
【浴室】
【洗面所】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【トイレ】
【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

●R8年4月リフォーム完成物件♪

・外装：外壁,屋根 (2026年04月)
・内装：キッチン,浴室,給湯器,床,その他《天井クロス張替、畳表替え》 (2026年04月)
・水回り： (2026年04月)

※建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、日影規制（2種、4ｈ-2.5ｈ/4ｍ）、道路斜線制限、隣地斜線制限、岡山県景観条例、景観計画区域、立地適正化計画（居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）
※税込とは消費税込みのことです。
※司法書士は売主指定となります。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※別途諸費用がかかります。
※岡山県景観条例に基づき建築行為などについて、必要に応じ助言を行い、後楽園の背景・借景に及ぼす影響を軽減しています。
※財包蔵地で土木工事や開発行為を行う際は岡山市教育委員会へ発掘届（93条）を提出する必要があります。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
浴室に窓
トイレ
洗面所独立
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

価格	1,999万円	間取り	4DK
価格	1,999万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区兼基
アクセス	ＪＲ山陽本線『東岡山』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	74.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1978年(昭和53年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・給湯器【外装】2026年04月外壁・屋根【内装】2026年04月壁、天井・床
土地面積	153.21㎡(46.34坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	幡多小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	竜操中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	東岡山駅徒歩25分 (約1980m) 岡山市立幡多小学校徒歩16分 (約1270m) 岡山市立竜操中学校徒歩21分 (約1650m) 乙多見保育園徒歩12分 (約950m) ティオ東岡山店徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート兼基店徒歩8分 (約620m) ダイレックス東岡山店徒歩9分 (約660m) 岡山第一病院徒歩13分 (約990m) ホームセンタータイム高屋店徒歩9分 (約710m) 中国銀行東岡山支店徒歩20分 (約1540m)
備考	●R8年4月リフォーム完成物件♪ ・外装：外壁,屋根 (2026年04月) ・内装：キッチン,浴室,給湯器,床,その他《天井クロス張替、畳表替え》 (2026年04月) ・水回り： (2026年04月) ※建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、日影規制（2種、4ｈ-2.5ｈ/4ｍ）、道路斜線制限、隣地斜線制限、岡山県景観条例、景観計画区域、立地適正化計画（居住誘導区域内・都市機能誘導区域外） ※税込とは消費税込みのことです。 ※司法書士は売主指定となります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。 ※別途諸費用がかかります。 ※岡山県景観条例に基づき建築行為などについて、必要に応じ助言を行い、後楽園の背景・借景に及ぼす影響を軽減しています。 ※財包蔵地で土木工事や開発行為を行う際は岡山市教育委員会へ発掘届（93条）を提出する必要があります。
物件番号	4727587	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら