浜松市中央区古人見町の中古戸建

1,999万円/4LDK

中古一戸建て
即入居可
駐車2台可

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【外観】
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【間取り】
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【リビング】明るい陽射しがたくさん入る、陽だまりのLDK！床のお色も明るめで気持ちいいですね(^-^)
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【リビング】LDK別角度。キッチン側から南窓を望む。2023年製リビングエアコン付♪
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【キッチン】2023年キッチン交換済♪人工大理石システムガスキッチン、上下たっぷり収納、ビルドインガスコンロ３口、フラット型レンジフード。
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【浴室】2023年浴室交換済！使用頻度が低いきれいなユニットバス♪追い焚き、湯張り機能付！
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【庭】広い南庭のあるぜいたくな邸宅。土地が69坪ございますので、全体的にゆとりが感じられますね(^-^)
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【エントランス】雨戸は１階２階共完備されております。風の強い日も安心！もちろん防犯にも役立ちます。
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【洗面台】2023年洗面化粧台交換済！シャワー付き洗面化粧台♪
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【トイレ】2023年トイレ交換済♪洗浄暖房便座、ワンランク上の壁リモコンタイプ♪♪
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【和室】１階南向きで明るい和室。2023年クロス張替、畳表替、襖障子張替済、エアコン設置！
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【収納】１階和室押入、床の間
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【リビング】リビング南側は全面掃き出し窓！陽当りとても良いです！
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【玄関】広くて使いやすい玄関。床材や壁天井クロスは2023年にリフォームされており、とてもきれいです(^-^)
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【玄関】南向きの明るい玄関。
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【前面道路含む現地写真】小高い台地に立地しており、緩やかな下り坂を経て浜名湖へアクセスいたします。
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【廊下】１階廊下、階段回り。白とナチュラルブラウン基調の爽やかなコントラスト。
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【洋室】２階東南洋室7.2帖。2023年製エアコンもついてます(^-^)
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【眺望写真】南側眺望。西の方に浜名湖も見えますよー！ぜひ現地でご覧下さいね(^-^)
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【バルコニー】両サイド壁のちょっとめずらしいバルコニーですが、風の影響を受けにくく、理にかなった設計です。
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【収納】２階東南洋室7.2帖クローゼット
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【洋室】２階東南洋室7.2帖は出窓付き。
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【洋室】２階南西洋室12.1帖は主寝室にふさわしい広さ。2023年クロス、床張替済、エアコン設置済♪
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【収納】２階南西洋室12.1帖収納。押入二間分、壁一面のビッグな収納スペース！
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【廊下】２階廊下全景
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【洋室】２階北東和洋室。和洋折衷のお部屋です(^-^)
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【納戸】２階バルコニー手前のホールが広く、フリースペースとして多用途に使えますよ！
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【寝室】２階各お部屋の窓は雨戸が付いております。風の強い日も安心してお過ごし頂けると思います。
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【室内設備】プロパンガス※供給会社は売主指定となります。
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【冷暖房・空調設備】エアコン４基付！2023年製です。
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【庭】屋外物置
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【駐車場】駐車場並列２台+縦列１台可

浜松市中央区古人見町の中古戸建

2023年全面リフォーム済！駐車３台可、小高い台地に立地、南面道路、南庭♪

1,999万円

お支払い例

月々58,311円

中古一戸建て即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 1990年(平成2年)03月築

静岡県浜松市中央区古人見町

ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車46分湖人見団地停徒歩4分 (約320m)

間取り: 4LDK
築年月: 1990年(平成2年)03月築
建物面積: 125㎡
土地面積: 231.12㎡
所在地: 静岡県浜松市中央区古人見町
アクセス: ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車46分湖人見団地停徒歩4分 (約320m)

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この物件について

◇浜名湖から緩やかな上り坂を経た小高い台地に立地、土地約70坪ゆとりの敷地 ◇2023年全面リフォーム済※内容：外壁塗装、キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器交換、クロス・床張替、畳襖障子張替、エアコン４基設置等 ◇緑豊かで閑静な住宅地、南面道路、南庭、物置付 ◇駐車３台可※車種サイズにより駐車可能台数は前後します ◇告知事項有※詳しくは担当までお問い合わせ下さい。電気、上下水道、プロパンガス、人工大理石システムガスキッチン、追い焚き湯張、洗浄暖房便座、シャワー付き洗面化粧台、カラーモニタ付インターホン、全居室収納、全室６帖以上、照明器具、床下収納、雨戸、網戸、出窓、南面バルコニー、南庭

うれしい設備・特徴

整形地

即入居可

モニタ付インターホン

床下収納

個別プロパン

南向

湖/池が見える

キッチン・給湯: 給湯、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓
電気・ガス・水道: 電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
室内設備: 出窓、照明器具、床下収納、全室フローリング、エアコン4基以上、全居室収納、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 南庭、フローリング張替、整形地、前道6m以上、南向、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、即引渡可、即入居可、陽当り良好、湖/池が見える、2階建、周辺交通量少なめ、瑕疵保険検査基準適合、瑕疵保険(国交省指定)付、南西向

間取り

地図

静岡県浜松市中央区古人見町1432-111

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

伊佐見小学校
徒歩27分 (約2130m)

中学校

湖東中学校
徒歩45分 (約3530m)

スーパー

遠鉄ストア大人見店
徒歩26分 (約2070m)

ドラッグストア

杏林堂ドラッグストア伊左地店
徒歩29分 (約2290m)

その他環境写真

伊佐見公共マリーナ
徒歩2分 (約110m)

支払い目安

月々返済額5.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 38,321円 / 月
金利：: 19,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,999万円
間取り: 4LDK
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 静岡県浜松市中央区古人見町1432-111
アクセス: ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車46分湖人見団地停徒歩4分 (約320m)
土地面積: 公231.12㎡(69.91坪)
建物面積: 公125㎡
接道: 南西側(公道)幅約6.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：3台
築年月: 1990年(平成2年)03月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南西向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施【瑕疵保険（国交省指定）】有保険期間:2年構造躯体・雨漏り・給排水管路・シロアリ
リフォーム: 【水回り】2023年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【外装】2023年09月外壁【内装】2023年09月床・全室クロス・建具
地目: 宅地
地勢: 高台
権利: 所有権
都市計画: 調整区域開発許可等による分譲地内
用途地域: 指定無
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 伊佐見小学校徒歩31分 (約2470m)
学区（中学校）: 湖東中学校徒歩50分 (約3950m)
現況: 空
引渡: 即
周辺環境: 伊佐見小学校徒歩27分（2130m）湖東中学校徒歩45分（3530m）遠鉄ストア大人見店徒歩26分（2070m）杏林堂ドラッグストア伊左地店徒歩29分（2290m）伊佐見公共マリーナ徒歩2分（110m）
備考: ■告知事項有 ■プロパンガス会社は売主指定 ■駐車可能台数は車種・サイズにより変動いたします。
物件番号: 4727744
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08