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岡山市南区古新田の中古戸建

岡山市南区古新田の中古戸建

NEW 06.04

掲載情報更新日：2026年06月04日　次回更新予定日：2026年06月18日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区古新田
ＪＲ宇野線『妹尾』バス乗車11分支線バスFLAt 古新田中・トレンド前停徒歩4分 (約250m)
ＪＲ山陽本線『北長瀬』バス乗車14分支線バスFLAt 古新田中・トレンド前停徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

岡山市南区古新田一戸建て | 物件情報

【外観】築14年、使われてないお部屋も多い美邸です☆2022年に外壁塗装済み
【駐車場】カースペースは並列3台！お庭まで入れば＋2台可(^^)
【玄関】玄関にはシューズボックス＋シューズクローク！
【収納】クローク内にも照明がありお荷物の出し入れもスムーズです♪
【リビング】窓が多く、建具を極力排した開放感のあるLDK☆彡
シンクの両側にスペースがあり、取り回しの良いワークトップです(^^)
【キッチン】キッチンの背面収納も充実♪
【その他設備】使用回数3回程度。キレイな状態の食洗機
【浴室】広めのカウンター＋棚付き！ご家族それぞれの入浴グッズを置いておけますね(^^)
【洗面台】フチなしカーブの洗面台は、つるりと一拭きでお掃除カンタン♪
【和室】リビング隣接の和室にも収納つき。お布団で寝たい方の個室にも。
【洋室】ほとんど使用感のない2F居室。
【洋室】ほとんど使用感のない2F居室。
【洋室】ほとんど使用感のない2F居室。
【トイレ】 1Fと2Fにトイレ完備。お出かけ時間のトイレ渋滞も緩和できますね(^^)
【収納】階段下収納
【庭】建物南側のお庭は、来客時には駐車スペースとしても使えます。
【バルコニー】
【外観写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

外装リフォーム済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
都市近郊
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書

物件詳細情報

価格	2,980万円	間取り	5LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区古新田
アクセス	ＪＲ宇野線『妹尾』バス乗車11分支線バスFLAt 古新田中・トレンド前停徒歩4分 (約250m) ＪＲ山陽本線『北長瀬』バス乗車14分支線バスFLAt 古新田中・トレンド前停徒歩3分 (約200m)
建物面積	公121.72㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	2012年(平成24年)06月築
建物構造	木造合金メッキ鋼板ぶき 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向3.73㎡
保証・評価
リフォーム	【外装】2022年01月外壁外壁塗装施工
土地面積	公178.64㎡(54.03坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	福田小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	福田中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	◆2022年に外壁塗装済み ◆カースペースは並列3台！お庭まで入れば＋2台可(^^) ◆玄関にシューズボックス＋シューズクローク！ ◆食洗機の使用回数3回！キレイな状態☆ ◆2Fのお部屋は殆ど未使用☆ 【周辺環境】 ◆一律200円のFLAtバス停まで徒歩3分♪ ◆徒歩5分以内にセブンイレブンとローソンあります♪ ◆福田小学校まで徒歩7分！道路横断もなく安心安全(^^)
物件番号	4738306	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和店舗詳細ページへ

電話番号	086-222-0018
所在地	〒700-0934 岡山県岡山市北区奥田南町4-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５９９０号
アクセス	店舗への地図はこちら