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上田市腰越の中古戸建

上田市腰越の中古戸建

NEW 06.09

掲載情報更新日：2026年06月09日　次回更新予定日：2026年06月23日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

上田市腰越
しなの鉄道『大屋』車19分(約11.0km)

取扱会社：ハウスドゥ上田駅前美し信州建設株式会社

■お電話はこちら 0268-71-5605

上田市腰越一戸建て | 物件情報

＼木の香りに包まれる至福の休息。薪ストーブのあるログハウスで憧れの信州ライフを／

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【室内設備】薪ストーブ
【リビング】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】１階洋室
【その他室内】
【その他室内】２階ロフト空間
【洋室】
【洋室】
【廊下】
【収納】２階洋室収納
【その他屋外】ウッドデッキ
【その他屋外】軒下のウッドデッキスペース
【その他屋外】 2階ベランダ
【バルコニー】 2階ベランダ
【その他室内】１階高基礎を利用した倉庫スペース

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ上田駅前美し信州建設株式会社

■お電話はこちら 0268-71-5605

メンテナンス性： 2026年5月に外壁塗装を実施済み。今後のメンテナンスサポートも受けられます。

充実の設備：吹き抜けのリビングには大型の薪ストーブを完備。20.5帖のLDKに加え、ロフトや収納力のあるキッチンなど実用性の高い間取りです。

生活利便性：別荘地内にありながら、周辺には生活施設や病院が整っており定住者が多いのも特徴。移住先としても選ばれています。

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
照明器具
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ワイドバルコニー
庭
庭10坪以上
ウッドデッキ

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
3階建以上
整形地
隣接建物距離2m以上
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：王　群

豊かな自然に囲まれた別荘地「信州丸子高原グリーンヒル」から、ログハウスの登場です！
リビングの主役は冬の寒さを楽しみに変えてくれる本格的な「薪ストーブ」。揺らめく炎を眺めながら過ごす時間は何にも代えがたい贅沢です。
また、13.2帖の広々としたウッドデッキでは木々のさえずりを聞きながらのBBQや、澄んだ空気の中でのティータイムなどアウトドアリビングとしての魅力も満載です。
別荘としてはもちろん、周辺には病院や生活施設も充実しているため、移住・定住をご検討の方にも自信を持っておすすめできる一棟です。

延床面積194㎡（高基礎部分含む）のゆとりある空間で、木と共に暮らす贅沢な毎日を叶えませんか。

価格	1,580万円	間取り	3LDK+S
価格	1,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	長野県上田市腰越
アクセス	しなの鉄道『大屋』車19分(約11.0km)
建物面積	197.42㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1997年(平成9年)02月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	構造躯体・給排水管路
リフォーム	【水回り】2026年05月給湯器給湯器、キッチン水栓、洗面水栓、ウォッシュレットを交換済【外装】2026年05月外壁【内装】2026年06月壁、天井内装壁ボード張替え、一部床再塗装済【その他】2026年06月外構工事（駐車場・植栽）・防蟻工事・各種清掃実施済
土地面積	公538.75㎡(162.97坪)	接道	南側(公道)幅約9.0m 間口約19.60m 西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	山林	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	40% / 40%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	丸子中央小学校徒歩68分 (約5400m)	中学区	丸子中学校徒歩72分 (約5700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	■他所在地：信州丸子高原グリーンヒル内 ■主要採光面：南向き ■IT重説対応物件、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり ■１階・２階・３階があります。１階部分は高基礎による基礎下を活用した物置兼作業スペースです。 ■固定資産税（令和８年度実績）：74,055円/年、　別荘地管理費（令和８年度実績）：52,800円/年、　修繕積立準備金（令和８年度実績）：18,000円/年
物件番号	4747150	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0268-71-5605
所在地	〒386-0012 長野県上田市中央2丁目1-16 進和ビル1A
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	長野県知事(3)第5279号
アクセス	店舗への地図はこちら