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中古戸建　天王寺区南河堀町

中古戸建　天王寺区南河堀町

NEW 06.11

掲載情報更新日：2026年06月11日　次回更新予定日：2026年06月25日

1億4,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区南河堀町
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩8分 (約600m)
大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩8分 (約600m)
大阪市谷町線『天王寺』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　天王寺区南河堀町一戸建て | 物件情報

◇【南河堀町の特等席×贅沢ルーフテラス】延床135㎡の鉄骨造！水回り全刷新＆車庫付ハイエンド一戸建◇

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
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【キッチン】
【キッチン】
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【キッチン】
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【室内設備】
【室内設備】
【収納】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜天王寺駅徒歩8分×3方向角地のような開放感＞

JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩5分、
ターミナル「天王寺」駅まで徒歩8分！
計7路線利用可能な都心立地でありながら、
西側と北側の二方角地、
さらに建物裏手も開けており、
3方向角地のような圧倒的な開放感と採光を誇ります。

■おすすめポイント②
＜2026年4月内外装フルリノベーション完成＞

屋上・バルコニーの防水工事や外壁塗装、
玄関扉交換をはじめ、
室内はクロス・フローリング・建具を全交換。
キッチン、浴室、洗面、
そして3箇所のトイレにいたるまで
水回りをすべて刷新した、
新築さながらの美麗な空間です。

■おすすめポイント③
＜ホームエレベーター＆ルーフテラス付の鉄骨造5LDK＞

全階をスムーズに移動できる
ホームエレベーターを完備し、
3階上部には贅沢なルーフテラスも設置！
天王寺小学校まで徒歩9分と子育て環境もプレミアムです。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ホームエレベーター
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
出窓
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
屋上テラス

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

天王寺区南河堀町という羨望の立地で、これほど贅沢に手を加えた大型リノベーション邸宅は極めて希少です！ホームエレベーターや開放的なルーフテラスなど、都心ライフを極める設備が満載。3方向が開けた明るい5LDKのゆとりを、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせお待ちしております！

価格	1億4,500万円	間取り	5LDK
価格	1億4,500万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市天王寺区南河堀町2-17
アクセス	ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩8分 (約600m) 大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩8分 (約600m) 大阪市谷町線『天王寺』徒歩8分 (約600m)
建物面積	公135.27㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2002年(平成14年)03月築
建物構造	鉄骨スレート葺 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2009年04月外壁・屋根【内装】2026年04月床・全室クロス・建具
土地面積	公99.19㎡(30坪)	接道	西側(公道)幅約7.2m 間口約6.20m 北側(私道)幅約2.0m 間口約12.10m
私道	別:11.11㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	90% / 280%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	天王寺小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	天王寺中学校徒歩6分 (約420m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	大道北公園徒歩3分 (約200m) 河堀稲生神社徒歩3分 (約230m) 稲生公園徒歩3分 (約220m) ローソン寺田町駅前店徒歩5分 (約380m) セブン-イレブン大阪寺田町２丁目店徒歩5分 (約330m) ダイコクドラッグ寺田町駅前店徒歩6分 (約420m) コーナン天王寺店徒歩11分 (約810m) ライフ寺田町駅前店徒歩8分 (約580m) 万代天王寺店徒歩12分 (約930m) 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」徒歩10分 (約770m)
備考
物件番号	4748923	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら