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高槻市下田部町２丁目の中古戸建

高槻市下田部町２丁目の中古戸建

NEW 06.19

掲載情報更新日：2026年06月19日　次回更新予定日：2026年07月03日

3,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市下田部町２丁目
阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩27分 (約2160m)
ＪＲ東海道線『高槻』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

高槻市下田部町２丁目一戸建て | 物件情報

2018年築の美邸がリフォーム済で新登場！南向き4LDK・即入居可能♪

【外観】
落ち着いた色調の外壁が印象的な中古戸建。駐車スペースも確保されており、使い勝手のよい外構です。

【外観】落ち着いた色調の外壁が印象的な中古戸建。駐車スペースも確保されており、使い勝手のよい外構です。
【玄関】おしゃれな土間玄関。収納も充実しており、すっきりした第一印象を演出します。
【玄関】土間から廊下方向を見た玄関スペース。ゆとりある広さで靴の脱ぎ履きもスムーズです。
【トイレ】 1階トイレ（窓付き）。明るく換気もしやすい快適なトイレです。
【洗面所】三面鏡付きの洗面室。収納スペースも豊富で洗面用品をすっきり整理できます。
【浴室】木目調パネルが温かみを演出するユニットバス。窓付きで換気・採光も良好です。
【浴室】浴室内給湯リモコン。浴室内からお湯はりの操作ができる便利な設備です。
【室内設備】浴室暖房乾燥機のリモコン。乾燥・換気・暖房の切り替えが簡単に操作できます。
【リビング】開放感あふれるLDK（約19.7帖）。キッチンからリビング全体を見渡せる対面レイアウトです。
【リビング】リビング側からキッチン方向を見た構図。家族の顔が見える安心のレイアウトです。
【リビング】 LDKを引いて見た様子。家族が集まるメインスペースとして十分な広さがあります。
【キッチン】 IHコンロ・レンジフード・食洗機を完備したシステムキッチン。家事効率を高める設備が揃っています。
【キッチン】キッチンの作業スペース全景。広い天板でゆとりを持って料理を楽しめます。
【キッチン】広口のステンレスシンク。大きな鍋も洗いやすく、毎日の調理をサポートします。
【キッチン】ビルトイン食洗機を装備。食後の後片付けが楽になり、家族との時間を大切にできます。
【キッチン】 3口IHコンロ搭載。火を使わず安全で、お手入れもフラット天板でラクラクです。
【和室】 LDK隣接の和室（小上がりタタミスペース）。琉球畳を使用したモダンな仕上がりです。
【和室】和室の別アングル。LDKとつながる開放的なレイアウトで多目的に活用できます。
【和室】和室の収納（押入れ）。布団や季節物をまとめて収納できる大容量スペースです。
【トイレ】 2階トイレ（正面）。1階とは別にトイレがあるので、朝の混雑を解消できます。
【洋室】 2階洋室。採光・収納ともに充実した居室です。
【洋室】 2階洋室。二方向から採光できる明るい部屋で通風も良好です。
【洋室】ハンガーパイプ付きで衣類の出し入れがしやすい収納です。
【洋室】子ども部屋や個室としてそのまま使えるゆとりの広さです。
【洋室】二面採光で明るく、ファミリーの居室としても十分な広さです。
【洋室】シンプルな内装で家具の配置の自由度が高い居室です。
【洋室】バルコニーへの掃き出し窓を持つ主寝室。明るく開放的で、ゆったりとした睡眠空間を確保できます。
【洋室】バルコニーへの掃き出し窓を持つ主寝室。明るく開放的で、ゆったりとした睡眠空間を確保できます。
【バルコニー】主寝室直結のバルコニー。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
【バルコニー】主寝室直結のバルコニー。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
【前面道路含む現地写真】前面道路の様子。自転車や歩行者の往来も少なく、落ち着いた環境です。
【前面道路含む現地写真】前面道路の様子。自転車や歩行者の往来も少なく、落ち着いた環境です。

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取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

【周辺施設】

◇業務スーパー下田部店　徒歩約4分
◇スーパーマーケットコノミヤ高槻西冠店　徒歩約4分
◇MISUGIYA（三杉屋）高槻下田部店　徒歩約4分

◇セブンイレブン高槻下田部町2丁目店　徒歩約4分
◇ローソン高槻下田部町二丁目店　徒歩約4分
◇ファミリーマート高槻南庄所町店　徒歩約7分

◇ジャパン高槻下田部店　徒歩約4分

物件の設備

オール電化
上水道
公共下水

物件の特徴

内装リフォーム済
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
再建築不可

物件詳細情報

南側道路に面した明るい住まいで、閑静な住宅街にありながらお買い物環境も充実。小学校も徒歩10分圏内のため、子育て世帯のお客様にもおすすめです。室内の状態も良好ですので、ぜひ現地で陽当たりや住み心地をご体感ください。

価格	3,699万円	間取り	4LDK
価格	3,699万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府高槻市下田部町２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩27分 (約2160m) ＪＲ東海道線『高槻』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	93.96㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2018年(平成30年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・トイレ・洗面新品【内装】2026年06月全室クロス・他[コンロ新品、障子張替、網戸張替、室内クリーニング]
土地面積	91.06㎡(27.54坪)	接道	南側(公道)幅約4.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 172%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限	準防火地域
小学区	桜台小学校徒歩8分 (約620m)	中学区	第十中学校徒歩17分 (約1366m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4759052	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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