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大田区中馬込２丁目の中古戸建

大田区中馬込２丁目の中古戸建

NEW 06.22

掲載情報更新日：2026年06月22日　次回更新予定日：2026年07月06日

1億4,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区中馬込２丁目
都営浅草線『馬込』徒歩3分 (約240m)
東急大井町線『荏原町』徒歩13分 (約1040m)
東急池上線『長原』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト

■お電話はこちら 03-3775-6211

大田区中馬込２丁目一戸建て | 物件情報

オーナー住居にも最適。住みながら収益を生む一棟ビル。馬込駅から徒歩3分の高台立地。

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト

■お電話はこちら 03-3775-6211

◆住居部分は自己利用、その他は賃貸運用事務所・自宅・賃貸経営。
◆多彩な活用が可能な一棟ビル。。『住む』と『稼ぐ』を両立。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
BS
光インターネット
モニタ付インターホン
出窓
フローリング
クローゼット

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
3階建以上
角地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：五十畑　諭

馬込駅前で４０年、地域の皆様の「売りたい」「買いたい」をはじめ不動産に関するあらゆるニーズに迅速・丁寧に対応いたします。
エリアを知り尽くした当社ならではのご提案をさせていただきます。

当社は無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、
より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、
そんなお客様第一のお店づくりを心掛けています。

価格	1億4,000万円	間取り	3LDK+S
価格	1億4,000万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都大田区中馬込２丁目
アクセス	都営浅草線『馬込』徒歩3分 (約240m) 東急大井町線『荏原町』徒歩13分 (約1040m) 東急池上線『長原』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	公216.39㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1993年(平成5年)10月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公91.75㎡(27.75坪)	接道	東側(公道)幅約8.3m 間口約7.38m 北側(公道)幅約5.4m 間口約12.86m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・防火地域・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最低限度有・日影制限有
小学区	馬込第三小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	貝塚中学校徒歩10分 (約750m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
備考	◆1階1R（店舗）2戸、2階3SLDK（住居）1戸、3階2DK（住居）2戸 ◆3階住戸2戸、1階店舗1戸は賃貸中、2階部分、1階店舗1戸は空室 ◆現況利回り：2.07％、満室時想定利回り：5.22％ ◆2階部分、1階店舗1室は空室につき自己使用可能 ◆未登記の地下室あり（専有面積確認中） ◆屋上からの眺望良好
物件番号	4765176	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト店舗詳細ページへ

電話番号	03-3775-6211
所在地	〒143-0021 東京都大田区北馬込2丁目30-11
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(4)第89092号
アクセス	店舗への地図はこちら