兵庫県尼崎市西難波町三丁目 中古戸建
兵庫県尼崎市西難波町三丁目 中古戸建
前面ゆったり道路で車通りも安心。日当たり良好の4K住まい
1,480万円
お支払い例
月々43,172円
4K / 木造 / 1955年(昭和30年)01月築
- 間取り
- 4K
- 築年月
- 1955年(昭和30年)01月築
- 建物面積
- 68.68㎡
- 土地面積
- 49.65㎡
- 所在地
- 兵庫県尼崎市西難波町３丁目
- アクセス
- 阪神電鉄本線『出屋敷』 徒歩11分 (約880m)
この物件について
阪神本線・なんば線「出屋敷」駅から徒歩約11分、生活利便が整う尼崎市西難波三丁目に位置する中古テラスハウスです。物件は東・南の二方向が公道に面した角地で、前面道路は東側約5.7m、南側約28mとゆとりがあり、開放感と採光の良さが魅力です（資料より「接面約13.87m／約5.75m」「方向 東・南」）。土地は49.65㎡の所有権、建物は延べ68.68㎡の4Kで、部屋数がしっかり確保されており、住居用はもちろん、リフォーム前提の投資用としても扱いやすい間取りです。 上下水道・都市ガス完備で、用途地域は近隣商業地域のため、将来的な活用の幅も広い点がポイント（資料より「用途地域 近隣商業地域」）。現況は空家のため、内覧や引渡しも柔軟に相談可能です（資料より「現況 空家」「引渡時期 相談」）。角地ならではの明るさと風通し、駅徒歩圏の利便性を兼ね備えた住まいとして、幅広いニーズに応える物件です。
うれしい設備・特徴
都市ガス
- キッチン・給湯
- 給湯
- バス・トイレ・洗面
- トイレ、バス、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- その他
- 前道6m以上、南側道路面す、2階建
間取り
地図
兵庫県尼崎市西難波町３丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 28,372円 / 月
- 金利：
- 14,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 1,480万円
- 間取り
- 4K
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 兵庫県尼崎市西難波町３丁目
- アクセス
- 阪神電鉄本線『出屋敷』 徒歩11分 (約880m)
- 土地面積
- 公49.65㎡(15.02坪) 持分:1/1
- 建物面積
- 公68.68㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約28.0m 間口 約5.75m 東側(公道)幅 約5.7m 間口 約13.87m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- なし
- 築年月
- 1955年(昭和30年)01月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地国土法
- 届出不要
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域
- 学区（小学校）
- ー
- 学区（中学校）
- ー
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4765728
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- 南海電鉄本線 春木駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00~19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社むすび不動産
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第64937号
担当エージェント
下村 俊樹
東南角地で日当たり良好、前面道路も広く開放感のある住まいです。駅徒歩圏で生活利便も整い、4Kの間取りは住居用にもリフォーム前提の活用にも適しています。
売却に特化した不動産会社です。当社独自の売却方法で売れない不動産はございません。お困りのお客様ございましたらお気軽にお問合せ下さい。また当社へご来店される前に、まずはお電話にてご連絡下さい。
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