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兵庫県尼崎市西難波町三丁目　中古戸建

兵庫県尼崎市西難波町三丁目　中古戸建

NEW 06.23

掲載情報更新日：2026年06月23日　次回更新予定日：2026年07月07日

1,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市西難波町３丁目
阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産

■お電話はこちら 072-489-4088

兵庫県尼崎市西難波町三丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

前面ゆったり道路で車通りも安心。日当たり良好の4K住まい

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【玄関】
【玄関】
【玄関】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】
【キッチン】
【その他室内】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
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【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産

■お電話はこちら 072-489-4088

阪神本線・なんば線「出屋敷」駅から徒歩約11分、生活利便が整う尼崎市西難波三丁目に位置する中古テラスハウスです。物件は東・南の二方向が公道に面した角地で、前面道路は東側約5.7m、南側約28mとゆとりがあり、開放感と採光の良さが魅力です（資料より「接面約13.87m／約5.75m」「方向東・南」）。土地は49.65㎡の所有権、建物は延べ68.68㎡の4Kで、部屋数がしっかり確保されており、住居用はもちろん、リフォーム前提の投資用としても扱いやすい間取りです。

上下水道・都市ガス完備で、用途地域は近隣商業地域のため、将来的な活用の幅も広い点がポイント（資料より「用途地域近隣商業地域」）。現況は空家のため、内覧や引渡しも柔軟に相談可能です（資料より「現況空家」「引渡時期相談」）。角地ならではの明るさと風通し、駅徒歩圏の利便性を兼ね備えた住まいとして、幅広いニーズに応える物件です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
浴室に窓
トイレ

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：下村　俊樹

東南角地で日当たり良好、前面道路も広く開放感のある住まいです。駅徒歩圏で生活利便も整い、4Kの間取りは住居用にもリフォーム前提の活用にも適しています。

価格	1,600万円	間取り	4K
価格	1,600万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市西難波町３丁目
アクセス	阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公68.68㎡	駐車場	なし
築年月	1955年(昭和30年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公49.65㎡(15.01坪) 持分:1/1	接道	南側(公道)幅約28.0m 間口約5.75m 東側(公道)幅約5.7m 間口約13.87m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・宅地造成工事規制区域
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4765728	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産店舗詳細ページへ

電話番号	072-489-4088
所在地	〒596-0006 大阪府岸和田市春木若松町13番27号1A
営業時間	9:00~19:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64937号
アクセス	店舗への地図はこちら