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大阪市住之江区中加賀屋２丁目の中古戸建

大阪市住之江区中加賀屋２丁目の中古戸建

NEW 06.25

掲載情報更新日：2026年06月25日　次回更新予定日：2026年07月09日

6,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区中加賀屋２丁目
大阪市四つ橋線『北加賀屋』徒歩5分 (約400m)
南海電鉄本線『粉浜』徒歩16分 (約1280m)
南海電鉄本線『住吉大社』徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市住之江区中加賀屋２丁目一戸建て | 物件情報

【北加賀屋駅利用】なんば・梅田へ直結！買い物施設が充実した住之江区の暮らしやすい好立地戸建

【外観】
【ダイニングキッチン】 2F　LDK
【ダイニングキッチン】 2F　LDK
【トイレ】 2F居宅のトイレ
【キッチン】 3階廊下の流し台
【その他室内】 2F事務所
【洋室】 3階西側のお部屋です。
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【ダイニングキッチン】 2階幅広キッチン
【和室】 3階
【洋室】 3階真ん中のお部屋です。
【その他室内】 2F　ホール・階段
【その他室内】 1階　店舗
【その他室内】 1F店舗部分
【トイレ】 3F　トイレ
【バルコニー】屋上テラス
【収納】屋上テラスの物置です。
【前面道路含む現地写真】
【眺望写真】
【外観写真】
【和室】
【和室】
【和室】縁側です
【洋室】
【廊下】ゆとりのあるスペース♪
【洋室】
【洋室】高級感のある収納
【トイレ】
【洗面台】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪メトロ四ツ橋線北加賀屋駅徒歩5分！加賀屋商店街の角地に位置する利便性の高い場所です！店舗付きの3階建て！北側と西側の２面が道路に面しています。

■抜群の交通アクセスと生活至便なロケーション
大阪 Metro 四つ橋線「北加賀屋」駅が利用可能で、なんばや西梅田などの主要ビジネス街・商業エリアへダイレクトにアクセスできる快適な通勤・通学環境が魅力です。周辺には活気あふれる商店街やスーパー、各種医療施設、教育施設が充実しており、日々の買い物や生活に困ることはありません。

■落ち着いた住環境とゆとりある暮らし
都会の利便性を享受しながらも、一歩路地に入れば閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。ファミリー層にもおすすめの、周辺環境が整ったエリアです。マイホームとしての実住はもちろん、リフォームやリノベーションのベース物件としても最適。ご自身のライフスタイルに合わせた理想の住空間を実現してみませんか？

随時、内覧のご相談を受け付けております。人気の住之江区エリアで新しい生活をスタートさせるチャンスです。ぜひお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
バス
浴室に窓
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗面所独立
エアコン4基以上
家具付
BS
CS
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
3面採光
天井高2.5m以上
出窓
電動シャッター
バルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
テラス
屋上テラス

物件の特徴

外装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
3階建以上
前面棟無
角地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：【店長】新居　玲央

こちらの物件の最大の魅力は、何と言っても「生活動線の良さ」と「四つ橋線利用による圧倒的なアクセスの良さ」です。

最寄りの「北加賀屋」駅からは、なんばや西梅田へ乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利な立地です。
また、物件周辺には地域に根差した活気ある商店街やスーパーが揃っており、お仕事帰りのお買い物にも困りません。学校や病院も近く、小さなお子様がいるご家庭からシニア世代の方まで、長く安心して暮らせる住環境が整っています。

本物件は、人気の住之江区エリアで「利便性も落ち着いた環境も諦めたくない」という方に自信を持っておすすめできる一台です。リフォームやDIYのご相談も承っておりますので、「自分好みの住まいに仕上げたい」というご要望もお気軽にお聞かせください。

現地へのご案内や周辺環境のご説明など、いつでも喜んで対応させていただきます。まずは一度、実際の街の雰囲気と利便性を体感してみませんか？皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

価格	6,000万円	間取り	4LDK
価格	6,000万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目
アクセス	大阪市四つ橋線『北加賀屋』徒歩5分 (約400m) 南海電鉄本線『粉浜』徒歩16分 (約1280m) 南海電鉄本線『住吉大社』徒歩17分 (約1300m)
建物面積	公191.61㎡	駐車場	なし
築年月	1989年(平成1年)03月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	北向	バルコニー	北向3.08㎡ 8.02㎡
保証・評価
リフォーム	【外装】2021年01月外壁・屋根外壁・屋根防水改修工事実施済み(時期不明瞭)
土地面積	公88.82㎡(26.86坪)	接道	北側幅約8.0m 間口約8.80m 西側幅約8.0m 間口約4.40m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	加賀屋東小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	加賀屋中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ファミリーマート　中加賀屋二丁目店徒歩3分 (約200m) サクラ薬局　中加賀谷公園前徒歩3分 (約200m) サンディ　住之江加賀屋店徒歩4分 (約270m) 中加賀屋公園徒歩4分 (約320m) セリア　ダイエー住之江店徒歩6分 (約430m) ダイエー　住之江店徒歩9分 (約720m) マツゲン　住之江店徒歩8分 (約610m) セブンイレブン　大阪中加賀屋３丁目店徒歩6分 (約430m) 安本眼科徒歩5分 (約390m) 南大阪病院徒歩3分 (約170m)
備考	1階店舗使用可能検査済証なし
物件番号	4768548	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら