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神戸市須磨区南落合１丁目の中古戸建

神戸市須磨区南落合１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年10月01日　次回更新予定日：2026年10月15日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市須磨区南落合１丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』徒歩12分 (約960m)
神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』バス乗車6分神戸市バス78系統南落合3丁目停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ須磨名谷株式会社ファインド

■お電話はこちら通話料無料 0120-720-770

神戸市須磨区南落合１丁目一戸建て | 物件情報

ミサワホーム施工の5LDK再生住宅 LDKは約18帖！各居室6帖以上収納付き！

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ須磨名谷株式会社ファインド

■お電話はこちら通話料無料 0120-720-770

西神山手線「妙法寺」駅徒歩約12分！
小中学校まで徒歩5分圏内とお子様の通学も安心

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

＊住まいの悩みを、安心に変える＊

「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」
「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」
「住み替えを考えている」
「リフォームしたい」

そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ須磨名谷へ。
不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。
地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。

ハウスドゥ須磨名谷のおすすめポイント☆
□ 地域密着だから地元情報に強い！
□ FP（ファイナンシャルプランナー）への資金計画相談も可能！
□ 広々駐車場あり！
□ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！

ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪
スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。

価格	3,499万円	間取り	5LDK
価格	3,499万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『妙法寺駅』徒歩12分 (約960m) 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷駅』バス乗車6分神戸市バス78系統南落合3丁目停徒歩4分 (約320m)
建物面積	129.06㎡	駐車場	なし
築年月	1983年(昭和58年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年08月床・全室クロス・建具
土地面積	公184.31㎡(55.75坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・法22条区域・すまい・まちなみ形成地区
小学区	南落合小学校徒歩7分 (約540m)	中学区	友が丘中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	南落合小学校徒歩5分 (約340m) 友が丘中学校徒歩8分 (約570m) 若竹保育園徒歩5分 (約350m) ラ・ムー北須磨店徒歩9分 (約670m) アルカドラッグ徒歩8分 (約630m) みなと銀行　横尾支店徒歩12分 (約900m) 神戸友が丘郵便局徒歩12分 (約900m) ローソン　妙法寺駅前店徒歩12分 (約920m) リファーレ横尾徒歩14分 (約1050m) 神戸市営地下鉄妙法寺駅徒歩12分 (約960m)
備考	リフォーム施工内容（2026年8月） ■水回りキッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ■内装　クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換 ※過去リフォーム：2023年月不詳　外壁塗装 ※駐車台数は車種によります。
物件番号	4777195	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-754-7697
所在地	〒654-0155 兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目13-1
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第12746号
アクセス	店舗への地図はこちら