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大阪市鶴見区今津南４丁目の中古戸建

大阪市鶴見区今津南４丁目の中古戸建

NEW 07.20

掲載情報更新日：2026年07月20日　次回更新予定日：2026年08月03日

830万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市鶴見区今津南４丁目
ＪＲ片町線『徳庵』徒歩7分 (約550m)
ＪＲおおさか東線『放出』徒歩20分 (約1600m)
大阪市長堀鶴見緑地線『横堤』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市鶴見区今津南４丁目テラスハウス | 物件情報

◇JR「徳庵」駅徒歩7分 ◆リノベベース・収益物件としても◎

【外観】
【キッチン】 ※AIによる空室修正をしています。
【キッチン】 ※AIによる空室修正をしています。
【トイレ】 ※AIによる空室修正をしています。
【浴室】 ※AIによる空室修正をしています。
【和室】 ※AIによる空室修正をしています。
【玄関】 ※AIによる空室修正をしています。
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

周辺にはドラッグストア、スーパーや飲食店が点在し、日常の買い物がしやすい好立地♪
「徳庵」駅が徒歩圏内で京橋までダイレクトアクセスが可☆
幹線道路にも近いので車移動を中心とする方にとっても使い勝手の良いエリアです。

リフォームをしての活用がおすすめの物件☆
現況もリフォームをされており、きれいにお使いの物件ではありますが
自己居住用としてはもちろんのこと、内装を刷新し事務所・倉庫などの用途での利用も可！
賃貸運用や事業用物件としての活用もできます。
収益物件としての活用もご検討いただけ、用途を絞った運用により、安定した需要を確保しやすい物件です！
※再建築不可の物件となります。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
シャワールーム
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
和室
フローリング

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：吉留　賀菜美

生活利便性が安定しており、公共交通機関でも自家用車でもアクセスはしやすい立地☆
住居兼事務所や軽作業系の需要もあるエリアです。
リフォームをご検討の方もお気軽にご相談ください★

価格	830万円	間取り	3DK
価格	830万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス)
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津南４丁目
アクセス	ＪＲ片町線『徳庵』徒歩7分 (約550m) ＪＲおおさか東線『放出』徒歩20分 (約1600m) 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤』徒歩23分 (約1800m)
建物面積	公39.16㎡	駐車場	近隣あり料金：11,000円/月距離：200m
築年月	1985年(昭和60年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公37.71㎡(11.40坪)	接道	南側(私道)幅約3.0m 間口約2.92m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	今津小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	今津中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	※再建築不可となります。
物件番号	4801272	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら