福山市御幸町大字下岩成の中古戸建
福山市御幸町大字下岩成の中古戸建
駐車3台可！収納充実の4LDK＋納戸！家計や環境にも優しいオール電化住宅♪
2,300万円
お支払い例
月々67,092円
4LDK+S / 木造 / 2014年(平成26年)05月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2014年(平成26年)05月築
- 建物面積
- 120.08㎡
- 土地面積
- 179.45㎡
- 所在地
- 広島県福山市御幸町大字下岩成
- アクセス
- ＪＲ福塩線『万能倉』 車8分(約2.9km)
この物件について
☆ 物件特徴 ☆ ・2014年築、土地面積約54坪のゆとりある4LDK＋納戸♪ ・駐車スペースは3台分確保されており、複数台所有のご家庭にもおすすめ！ ・ウォークインクローゼットや納戸など収納スペースが充実♪ ・南側約6m道路・西側約4.1m道路に面した角地で陽当たりも良好です！ ・オール電化住宅で、家計や環境にも優しい暮らし♪ ・売主負担でハウスクリーニング実施後のお引渡し予定です♪ ・住宅ローンや資金計画もお気軽にご相談ください♪ ☆ 周辺環境 ☆ ・セブンイレブン福山御幸町店：徒歩8分 ・エブリイ御幸店：徒歩9分 ・御幸小学校：徒歩11分 ・幸千中学校：徒歩25分
うれしい設備・特徴
角地
即入居可
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
オール電化
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、オール電化
- 室内設備
- ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、和室、シューズボックス、納戸、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- ワイドバルコニー、閑静な住宅街、角地、平坦地、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、開発分譲地内、2階建、整備された歩道、スーパーが近い
間取り
4LDK+S（納戸）、土地面積179.45m2、建物面積120.08m2
地図
広島県福山市御幸町大字下岩成
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 44,092円 / 月
- 金利：
- 23,000円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,300万円
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 広島県福山市御幸町大字下岩成
- アクセス
- ＪＲ福塩線『万能倉』 車8分(約2.9km)
- 土地面積
- 179.45㎡(54.28坪)
- 建物面積
- 120.08㎡
- 接道
- 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約15.90m 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約12.30m
- 私道
- 含:287.00㎡(持分 1/7)
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2014年(平成26年)05月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 調整区域 開発許可等による分譲地内
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域
- 学区（小学校）
- 御幸小学校 徒歩10分 (約800m)
- 学区（中学校）
- 幸千中学校 徒歩24分 (約1900m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- 備考
- ・開発許可による開発分譲地 ・セミパイル工法による地盤改良済み（施工報告書有り） ・私道内の電柱敷地利用料有り（直近の実績：年額38円） ・令和8年度固定資産税額：約96,600円 ・2014年製給湯器（メーカー保守期間終了につき交換推奨） ・平成30年7月豪雨災害時に、周辺地域の浸水被害有り。 ・建築士による建物状況調査（インスペクション）実施予定 ・売主負担によるハウスクリーニング実施後の引渡し ・記載情報は、更新日時点のものであり、現況と異なる場合があります。物件の詳細や最新の状況については、必ず現地をご確認いただくか、担当者までお問い合わせください。
- 物件番号
- 4803997
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-08
取扱店舗情報
- 交通手段
- 中国バス 二の川停 徒歩 徒歩7分
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 年末年始・GW・夏季休暇
- 運営会社
- 株式会社成華
- 宅建免許番号
- 広島県知事(1)第11246号
担当エージェント
林 大樹
駐車3台可能で、収納豊富な4LDK＋納戸の中古住宅です。気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！
当社は福山市を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速丁寧にご提供いたします。不動産のことならなんでも、ハウスドゥ 福山新涯にお任せください！
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 閲覧中の物件 福山市御幸町大字下岩成の中古戸建 |
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| 2,300万円 |
| 179.45㎡ / 4LDK+S |
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