都留市つる１丁目 店舗併用住宅
NEW 08.07掲載情報更新日：2026年08月21日 次回更新予定日：2026年09月04日
- 4,500万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 都留市つる１丁目
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富士急行『都留市駅』 徒歩7分 (約550m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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都留市つる１丁目 店舗併用住宅一戸建て | 物件情報
◆店舗兼住宅◆軽量鉄骨◆敷地広々約255坪◆10SLDKのゆったりした間取り◆駐車スペース18台可能
【間取り】
10SLDKの広々とした間取り♪予備室以外は全室8帖以上のゆったりサイズ！浴室もゆったりサイズです♪店舗玄関と居住用玄関が離れており、居住者のプライバシーが守られる間取りとなっております♪
【外観】
敷地広々約255坪！建物約155坪！軽量鉄骨造の店舗兼住宅♪18台のお車が止められるゆったりとした駐車場付きです♪中央自動車道「都留インター」まで車約2分。富士急行線「都留市駅」まで徒歩約7分です♪
【外観】 敷地広々約255坪！建物約155坪！軽量鉄骨造の店舗兼住宅♪18台のお車が止められるゆったりとした駐車場付きです♪中央自動車道「都留インター」まで車約2分。富士急行線「都留市駅」まで徒歩約7分です♪ 
【リビング】 2階の12帖リビングは3面採光で明るく、陽当たり・通風共に良好です♪ダイニングテーブルとソファーを置いてもゆとりある広さです。室内はとても綺麗な状態です。エアコン、照明器具付き♪（都留市つる１丁目 
【リビング】 12帖のリビング横には各8帖の和室が続き間で2間あり、扉を開ければ約28帖のリビングダイニングとしてもお使いいただけます♪ 扉を閉めて、寝室や客間としてもお使いいただけます♪（都留市つる１丁目 中古 
【キッチン】 5帖のキッチンには、L型のカウンターキッチンが備え付けられており、家事動線も◎♪家事をしながらリビングにいるご家族様との会話も楽しめます♪小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね♪（都留市つる１丁目中古 
【キッチン】 キッチンにはリビングと廊下から、双方から出入りでき家事動線を考慮した間取りとなっております♪キッチン上には便利な吊戸棚があり、収納スペースとしてお使いいただけます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【玄関】 ●１階店舗玄関●引き戸を開けるとゆったりとした店舗スペースに7席のカウンターがございます。落ち着いた色味の店舗で、お客様にゆったりと寛いでいただけます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【その他室内】 ●１階12.5帖客室●2面採光の客室は明るく、陽当たり・通風共に良好です♪中央の扉を開ければ2部屋同室としてお使いいただけます。居住スペース同様、店舗内も大変綺麗な状態です♪エアコン付きです♪ 
【その他室内】 ●１階店舗カウンターキッチン●厨房とは別にカウンター裏がキッチンとなっており、接客しながら作業をすることができます。背面には収納棚がございます。（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【キッチン】 ●１階店舗厨房●約19.5帖の厨房は中央に調理台が設置されており、作業がしやすい回遊型となってります。厨房からは、客室スペースと居住スペース、それぞれに行き来できます♪（都留市つる１丁目 
【浴室】 ゆったりサイズの浴室で足をのばして入浴でき、１日の疲れを癒せます。（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【玄関】 居住スペースの玄関には、全身鏡付きの大型シューズボックスがございます。靴を履いてお出かけ前に身だしなみチェックができます。（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【廊下】 階段には手摺りが設置されており、安心して昇降できます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【廊下】 ●1階廊下●階段前の廊下から、店舗厨房・和室に出入りできます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【洋室】 ●2階8帖洋室●２面採光で陽当たり・通風共に良好です♪エアコン付き♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【和室】 ●2階東側8帖和室●南向きで明るい和室は、扉を開けて続き間としてもお使いいただけますし、中央襖を閉めて、各居室としてもお使いいただけます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【和室】 ●2階真中8帖和室●南向きで明るい和室は、扉を開けて続き間としてもお使いいただけますし、中央襖を閉めて、各居室としてもお使いいただけます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【和室】 ●2階西側8帖和室●こちらの和室は、独立した和室となっておりますので、接客スペースとしてもお使いいただけます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【廊下】 ●2階廊下●階段には手摺りが設置されており、安心して昇降できます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【廊下】 ●2階廊下●2階廊下には大型の収納スペースがございます。ストック品の収納や、ご家族様共有の収納スペースとして、重宝します♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【トイレ】 ●2階お手洗い●ゆったりサイズのお手洗いには手摺りが設置されております♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【トイレ】 ●2階お手洗い●ゆったりサイズのお手洗いには手摺りが設置されております♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【洗面台】 キッチン横のスペースに洗面化粧台が設置されております。朝の忙しい時間帯に家事を行いながら身支度ができます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【洗濯機置場】 脱衣室には洗濯機置場のみ設置されておりますので、広々とお使いいただけます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【洋室】 ●2階6帖予備室●洋室となっておりますので、お子様のお部屋や趣味のお部屋としてもお使いいただけます♪バルコニーへの出入りができます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【納戸】 ●2階3帖納戸●廊下の収納スペースとは別に3帖の納戸がございます。窓付きで明るく換気に便利です。照明器具付き♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【バルコニー】 ●インナーバルコニー●突然の雨にも安心なインナーバルコニーです♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【その他室内】 ●17.5帖客室●2面採光の客室は明るく、陽当たり・通風共に良好です♪中央の扉を開ければ2部屋同室としてお使いいただけます。居住スペース同様、店舗内も大変綺麗な状態です♪エアコン付き、家具類等譲渡可能 
【和室】 ●1階西側8帖和室●店舗スペースには南向きで明るい和室もあり、それぞれの客室としてお使いいただけますが、中央襖を外して16帖のお部屋としてもお使いいただけます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【和室】 ●1階東側8帖和室●店舗スペースには南向きで明るい和室もあり、それぞれの客室としてお使いいただけますが、中央襖を外して16帖のお部屋としてもお使いいただけます♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【廊下】 ●1階広縁●南向きで明るく、陽当たり・通風共に良好です♪（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【その他室内】 ●店舗通路●店舗通路にはお客様のコート類などを掛けて置けるハンガーパイプが設置されております。（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【キッチン】 ●店舗厨房●約19.5帖の厨房は中央に調理台が設置されており、作業がしやすい回遊型となってります。厨房からは、客室スペースと居住スペース、それぞれに行き来できます♪（都留市つる１丁目 
【トイレ】 ●店舗女性用お手洗い●広々とした店舗お手洗いには洋式トイレが2カ所と洗面化粧台が設置されております。（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【トイレ】 ●店舗男性用お手洗い●小便器の他に洋式トイレもございます。（都留市つる１丁目 中古戸建） 
【トイレ】 ●店舗男性用お手洗い●
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- 取扱会社
ハウスドゥ 甲府南
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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※契約不適合責任免責
※店舗家具類等、ご希望の際にはお譲りいたします。
◆店舗兼住宅
◆大和ハウス工業(株)施工
◆軽量鉄骨
◆敷地約255坪、建物約105坪、10SLDKのゆったりした間取り
◆駐車スペース18台可能
◆駐車場入り口は門扉付き
・谷村第一小学校まで徒歩14分(約1080m)
・都留第二中学校まで徒歩22分(約1730m)
・ファミリーマート都留インター店まで徒歩3分(約220m)
・セブンイレブン都留市駅前まで徒歩4分(約250m)
・ダイソー山梨都留店まで徒歩4分(約270m)
・スーパーウスイまで徒歩5分(約330m)
・富士急行線「都留市駅」まで徒歩7分(約550m)
・都留市役所まで徒歩15分(約1150m)
・公正屋都留店まで徒歩16分(約1230m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- プロパンガス
- 給湯
- システムキッチン
- バス
- バス1坪以上
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- エアコン
- 照明器具
- LDK15畳以上
- 和室
- 和室8畳以上
- 全居室6畳以上
- 2面採光
- 吹抜
- 網戸
- クローゼット
- 納戸
- 全居室収納
- シューズボックス
- ワイドバルコニー
- インナーバルコニー
- 庭
- 南庭
物件の特徴
- 南向
- 前道6m以上
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
物件詳細情報
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 10LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県都留市つる１丁目 | ||
| アクセス |
|
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| 建物面積 | 公347.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：18台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公844.68㎡(255.51坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷村第一小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 都留第二中学校 徒歩22分 (約1730m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 谷村第一小学校 徒歩14分 (約1080m) 都留第二中学校 徒歩22分 (約1730m) ファミリーマート都留インター店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン都留市駅前 徒歩4分 (約250m) ダイソー山梨都留店 徒歩5分 (約330m) スーパーウスイ 徒歩5分 (約330m) 富士急行線 都留市駅 徒歩7分 (約550m) 都留市役所 徒歩15分 (約1150m) 公正屋都留店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※店舗家具類等、ご希望の際にはお譲りいたします。 ◆店舗兼住宅 ◆大和ハウス工業(株)施工 ◆軽量鉄骨 ◆敷地約255坪、建物約105坪、10SLDKのゆったりした間取り ◆居住スペース全室8帖以上 ◆駐車スペース10台以上 ・ファミリーマート都留インター店まで徒歩3分(約220m) ・セブンイレブン都留市駅前まで徒歩4分(約250m) ・ダイソー山梨都留店まで徒歩4分(約270m) ・スーパーウスイまで徒歩5分(約330m) ・都留市役所まで徒歩15分(約1150m) ・公正屋都留店まで徒歩16分(約1230m) |
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| 物件番号 | 4823487 | 取引態様 | 一般媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 055-267-8899 |
|---|---|
| 所在地 | 〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 |
| 営業時間 | 【平日】１０：００～１８：００ 【土日祝】１０：００～１７：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 山梨県知事(3)第2387号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
055-267-8899
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
富士急行線「都留市駅」より徒歩約7分！軽量鉄骨造10SLDKの店舗兼住宅♪
敷地は約255坪と広く駐車スペースは18台駐車可能です。
店舗スペース・居住スペース共に大変綺麗な状態です♪
現状の店舗として、又は店舗スペースをリフォームし２世帯住宅としてもお使い頂けます。
都留市内で飲食店経営をお考えの方や２世帯住宅をご検討されている方、一度ご内覧されてみては如何でしょうか♪
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いを
させて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・」
「女性１人での来店なので・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また女性お一人でのご来店でもスタッフが女性ですのでご安心してご相談頂けます。
お問合せは、甲府市大里町の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで
お気軽にお問い合わせください♪