さいたま市桜区大字塚本の中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

個別プロパン

閑静な住宅街

南向

キッチン・給湯

給湯、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、洗面所独立

電気・ガス・水道

プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

出窓、クローゼット、和室、リビング階段、シューズボックス、全室2面採光

その他

バルコニー、閑静な住宅街、2沿線利用可、角地、南向、通風良好、陽当り良好、2階建、間取変更可能、南西向

地図

埼玉県さいたま市桜区大字塚本

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

病院

七五三こどもクリニック
徒歩9分 (約700m)

公園

千貫樋水公園
徒歩10分 (約800m)

コンビニ

セブンイレブンさいたま大久保小学校前
徒歩10分 (約800m)

銀行

JAさいたま大久保支店
徒歩10分 (約750m)

中学校

さいたま市立大久保中学校
徒歩7分 (約500m)

公園

八島公園
徒歩11分 (約850m)

コンビニ

ローソン さいたま五関店
徒歩10分 (約800m)

小学校

さいたま市立大久保小学校
徒歩12分 (約900m)

公園

さいたま市荒川総合運動公園
徒歩15分 (約1200m)

病院

さいたま市民医療センター
徒歩25分 (約2000m)

物件概要・詳細

価格

1,980万円

間取り

3LDK

物件種別

中古一戸建て

所在地

埼玉県さいたま市桜区大字塚本

アクセス

ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 バス乗車13分 浦和北高校 停 徒歩7分 (約500m)ＪＲ埼京線『南与野』 バス乗車17分 下大久保 停 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ埼京線『南与野』 徒歩52分 (約4100m)

土地面積

公104㎡(31.46坪)

建物面積

公84.46㎡

接道

南東側(公道)幅 約4.5m 間口 約12.65m 南西側(私道)幅 約5.0m 間口 約5.12m

私道

別:公113.57㎡(持分 1/6)

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

2001年(平成13年)02月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南西向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

大久保小学校 徒歩12分 (約900m)

学区（中学校）

大久保中学校 徒歩7分 (約500m)

現況

居住中

引渡

相談

周辺環境

七五三こどもクリニック徒歩9分（700m） 千貫樋水公園徒歩10分（800m） セブンイレブンさいたま大久保小学校前徒歩10分（800m） JAさいたま大久保支店徒歩10分（750m） さいたま市立大久保中学校徒歩7分（500m） 八島公園徒歩11分（850m） ローソン さいたま五関店徒歩10分（800m） さいたま市立大久保小学校徒歩12分（900m） さいたま市荒川総合運動公園徒歩15分（1200m） さいたま市民医療センター徒歩25分（2000m）

備考

◇バス乗車でJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停「浦和北高校」まで徒歩約7分！ ◇和室＋洋室2部屋の3LDK♪ →2階の約10.25帖洋室はお子様の成長に合わせて約5帖と約5.25帖に変更可能♪ →全室2面採光で陽当たり、風通し良好！ ※当該地は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築などはできません。ただし、さいたま市開発審査会基準「長期にわたり建築物の敷地として利用されている土地における開発行為」のうち、法第43条に基づく許可を受けた土地であり、現存する建築物と同一用途の建築物については、建築物の新・増・改築が可能な見立てです。 ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※私道として約113.57㎡（持分6分の1）所有しております。 ※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※現在使用されていない浄化槽が埋設されています。 ※敷地内に電柱が設置されています。 ◇小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）/中学校まで徒歩約7分（約500ｍ）でお子様にも安心の距離

物件番号

4857332

取引態様

専属専任媒介

情報公開日

2026-09-23

次回更新予定日

2026-10-07