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川西市錦松台　中古戸建

川西市錦松台　中古戸建

NEW 09.08

掲載情報更新日：2026年09月08日　次回更新予定日：2026年09月22日

780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

川西市錦松台
阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』バス乗車9分鴬台停徒歩6分 (約480m)
能勢電鉄『鴬の森駅』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ池田城南株式会社はなさく住まいる

■お電話はこちら通話料無料 0120-27-8739

川西市錦松台　中古戸建一戸建て | 物件情報

◆◆780万円で叶う！駐車場付き・自由な全改装を楽しめる連棟戸建◆◆

取扱会社 ハウスドゥ池田城南株式会社はなさく住まいる

■お電話はこちら通話料無料 0120-27-8739

川西市錦松台の静かな住宅街に位置する、販売価格780万円の連棟戸建て物件です。
阪急宝塚線「川西能勢口」駅からのバスアクセスに加え、能勢電鉄「鶯の森」駅も徒歩圏内にあり、暮らしに便利なロケーションです。

本物件の大きな特徴は、敷地内に軽自動車用の駐車場を備えている点と、間取りが使いやすい4DK（延床面積69.66㎡）である点です。第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境に位置し、前面道路も幅員約4.8mの公道となっております。

建物内部・外部ともに築年数に応じた痛みがあるため全改装が必要ですが、そのぶん「自分好みのリノベーション空間を作り上げたい」という方に最適です。
間取りの変更や最新設備の導入など、ライフスタイルに合わせた理想の住まいへと自由に再生させることができます。
固定資産税・都市計画税も年間約2.6万円（令和6年度実績）と保有コストが抑えられるため、DIYやリノベーションのベース物件、あるいは収益用投資物件としても魅力的な一軒です。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
バルコニー

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	780万円	間取り	4DK
価格	780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県川西市錦松台
アクセス	阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』バス乗車9分鴬台停徒歩6分 (約480m) 能勢電鉄『鴬の森駅』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公69.66㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1982年(昭和57年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公87.03㎡(26.32坪)	接道	北東側(公道)幅約4.8m 間口約6.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・外壁後退全周囲1m
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	建物内部は築古につきかなりの傷みがあります。内外部の全改装が必要です。リフォーム、リノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
物件番号	4860372	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ池田城南株式会社はなさく住まいる店舗詳細ページへ

電話番号	072-739-8739
所在地	〒563-0025 大阪府池田市城南2丁目3-4-1F
営業時間	9:30~18:30
定休日	年中無休
宅建免許番号	大阪府知事（1）第66164号
アクセス	店舗への地図はこちら