八幡市男山雄徳の中古戸建
八幡市男山雄徳の中古戸建
60坪超の敷地に広々19帖LDK！部屋数豊富で趣味にも使える離れ有！バス停・スーパー・コンビニ徒歩圏
2,400万円
お支払い例
月々70,009円
5LDK / 木造 / 1978年(昭和53年)05月築
- 間取り
- 5LDK
- 築年月
- 1978年(昭和53年)05月築
- 建物面積
- 120.01㎡
- 土地面積
- 203.83㎡
- 所在地
- 京都府八幡市男山雄徳
- アクセス
- 京阪本線『樟葉』 バス乗車10分 京阪バス 男山車庫 停 徒歩2分 (約160m)京阪本線『石清水八幡宮』 バス乗車14分 京阪バス 男山車庫 停 徒歩2分 (約160m)
この物件について
敷地面積60坪超のゆとりある敷地に立つ希少な物件です。メインとなる主屋には家族みんなでゆったり寛げる広々19帖のLDKに加え、洋室4部屋・和室1部屋の計5部屋を確保。大家族やお部屋数を多く使いたい方に最適です。さらに主屋とは別に1階・2階構成の独立した「離れ」があり、リモートワークや趣味の部屋としても大活躍！平成31年には耐震改修工事済みで安心感も備わっています。小学校徒歩8分、スーパーやコンビニも徒歩圏内と、生活利便性と快適さを兼ね備えた住環境です。リフォームを考えてらっしゃるかた必見！弊社はリフォームを得意としております。これからのおうちのメンテナンスやあれがあったら良いな、これがあったら良いななど長年にわたってお客様のおうちのご相談に乗らさせていただきます♪いつでもご案内させていただきます。ぜひご連絡をお待ちしております♪
うれしい設備・特徴
整形地
都市ガス
床下収納
閑静な住宅街
二世帯向
耐震構造
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、独立キッチン、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、室内物干機
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- フローリング、床下収納、LDK18畳以上、和室、シューズボックス、納戸、2面採光
- その他
- 庭、畑、家庭菜園、10㎡以上の庭、閑静な住宅街、二世帯向、平坦地、整形地、区画整理地内、耐震構造、南向、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、間取変更可能、小学校徒歩10分以内
間取り
充実の部屋数♪リビング19帖以上♪駐車場1台可
地図
京都府八幡市男山雄徳
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
セブン-イレブン 八幡市男山指月店
徒歩4分 (約270m)
幼稚園・保育園
なるみ幼稚園
徒歩4分 (約320m)
公園
さつき公園
徒歩5分 (約380m)
中学校
八幡市立男山第三中学校
徒歩8分 (約580m)
病院
入江病院
徒歩9分 (約700m)
郵便局
八幡美桜郵便局
徒歩8分 (約610m)
幼稚園・保育園
八幡市立わかたけ保育園
徒歩9分 (約680m)
スーパー
コープ男山
徒歩11分 (約830m)
コンビニ
ローソン 男山長沢店
徒歩13分 (約970m)
小学校
八幡市立橋本小学校
徒歩12分 (約960m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 46,009円 / 月
- 金利：
- 24,000円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,400万円
- 間取り
- 5LDK
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 京都府八幡市男山雄徳
- アクセス
- 京阪本線『樟葉』 バス乗車10分 京阪バス 男山車庫 停 徒歩2分 (約160m)京阪本線『石清水八幡宮』 バス乗車14分 京阪バス 男山車庫 停 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公203.83㎡(61.66坪)
- 建物面積
- 公120.01㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約5.7m 間口 約10.46m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 1978年(昭和53年)05月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【その他】2019年05月 耐震改修工事済み
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- さくら小学校 徒歩12分 (約960m)
- 学区（中学校）
- 男山第三中学校 徒歩8分 (約580m)
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- セブン-イレブン 八幡市男山指月店徒歩4分（270m） なるみ幼稚園徒歩4分（320m） さつき公園徒歩5分（380m） 八幡市立男山第三中学校徒歩8分（580m） 入江病院徒歩9分（700m） 八幡美桜郵便局徒歩8分（610m） 八幡市立わかたけ保育園徒歩9分（680m） コープ男山徒歩11分（830m） ローソン 男山長沢店徒歩13分（970m） 八幡市立橋本小学校徒歩12分（960m）
- 備考
- ※平成31年耐震改修工事済み ※未登記の離れあり、離れの面積は二階建ての約30㎡ ・セブン-イレブン 八幡市男山指月店まで徒歩4分(約270m) ・なるみ幼稚園まで徒歩4分(約320m) ・さつき公園まで徒歩5分(約380m) ・八幡市立男山第三中学校まで徒歩8分(約580m) ・入江病院まで徒歩9分(約700m) ・八幡美桜郵便局まで徒歩8分(約610m) ・八幡市立わかたけ保育園まで徒歩9分(約680m) ・コープ男山まで徒歩11分(約830m) ・ローソン 男山長沢店まで徒歩13分(約970m) ・八幡市立橋本小学校まで徒歩12分(約960m)
- 物件番号
- 4875546
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-30
- 次回更新予定日
- 2026-10-14
取扱店舗情報
- 交通手段
- 京阪本線 橋本駅 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩11分 京阪本線 樟葉駅 徒歩2分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社コルクハウス
- 宅建免許番号
- 京都府知事(1)第14766号
担当エージェント
坂本啓文
19帖の広々LDKと5つの部屋、さらに独立した「離れ」を備えたゆとりある一戸建てです！平成31年には耐震改修工事済みで安心感も魅力。ご家族に合わせた住まいはもちろん、弊社が得意とする「リフォーム提案」で理想の空間作りをお手伝いいたします！「間取りの変更」や「最新設備への交換」、「離れを特別な趣味空間に仕上げたい」といったご要望も大歓迎。物件のご案内からリフォームの費用・プラン相談まで一括でお任せいただけます。小学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内の好立地！ぜひお気軽にご相談ください。
地域密着を目指して、誠心誠意みなさまの不動産のお悩み事を解決していきます。お住まいに関することならハウスドゥ 八幡美桜へお気軽にご相談下さい。従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしております。
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