愛知郡愛荘町愛知川の中古戸建

うれしい設備・特徴

個別プロパン

バス・トイレ・洗面

トイレ、温水洗浄便座

電気・ガス・水道

電気、上水道、汲取、個別プロパン

室内設備

エアコン、照明器具

その他

前道6m以上、2階建

地図

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川800-16

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

郵便局

愛知川郵便局
徒歩15分 (約1150m)

病院

矢部医院
徒歩15分 (約1190m)

小学校

愛知川東小学校
徒歩19分 (約1450m)

銀行

滋賀銀行愛知川支店
徒歩15分 (約1140m)

役所

愛荘町役場
徒歩23分 (約1780m)

ショッピングセンター

平和堂愛知川店
徒歩23分 (約1840m)

銀行

滋賀中央信用金庫愛知川支店
徒歩22分 (約1690m)

コンビニ

セブンイレブン愛知川豊満店
徒歩19分 (約1490m)

ホームセンター

コメリパワー愛知川店
徒歩21分 (約1630m)

ドラッグストア

コスモス
徒歩21分 (約1680m)

物件概要・詳細

価格

410万円

間取り

4LDK+S

物件種別

中古一戸建て

所在地

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川

アクセス

近江鉄道本線『愛知川』 徒歩23分 (約1770m)ＪＲ東海道線『稲枝』 車13分(約5.7km)ＪＲ東海道線『河瀬』 車16分(約7.9km)

土地面積

公210.29㎡(63.61坪)

建物面積

公121.45㎡

接道

西側(公道)幅 約9.7m 間口 約10.00m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり

築年月

1968年(昭和43年)04月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

指定無

建ぺい率

70%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

滋賀県屋外広告物許可地域、居住誘導区域外、ふるさと滋賀の風景を守り育てる条例

学区（小学校）

愛知川東小学校 徒歩19分 (約1450m)

学区（中学校）

愛知中学校 徒歩19分 (約1510m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

愛知川郵便局徒歩15分（1150m） 矢部医院徒歩15分（1190m） 愛知川東小学校徒歩19分（1450m） 滋賀銀行愛知川支店徒歩15分（1140m） 愛荘町役場徒歩23分（1780m） 平和堂愛知川店徒歩23分（1840m） 滋賀中央信用金庫愛知川支店徒歩22分（1690m） セブンイレブン愛知川豊満店徒歩19分（1490m） コメリパワー愛知川店徒歩21分（1630m） コスモス徒歩21分（1680m）

備考

・公簿面積取引、現況有姿取引（売主、売買業者契約不適合責任免責） ・法令上の制限等については、お申込み時点で改めて調査したうえでご説明させていただきます ・土地境界不明（筆界確定等の費用は買主様負担） ・本物件裏側の敷地が隣地者に占有されている可能性がございます。 ・賃料55,000円/月年間想定収入：660,000円　表面利回り16％ ・家賃保証加入あり ・3年間定期借家契約（始期日令和7年11月9日～） ・固定資産税（令和7年度）土地建物計4,500円 ・全室　洋室化、全室　天壁塗装、トイレ洋室化、給湯器交換、DK床仕上げ ・家屋の登記面積と課税面積に差異があります。 ・本物件には下水道の引込はありません。引込を希望される際は買主様費用負担とします。 ・昭和58年10月1日増築

物件番号

4880464

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08