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ファミールハイツ城東Ａ棟

NEW 05.07

掲載情報更新日：2025年05月10日　次回更新予定日：2025年05月24日

2,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区放出西１丁目
ＪＲおおさか東線『鴫野』徒歩11分 (約880m)
大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

ファミールハイツ城東Ａ棟マンション | 物件情報

☆駅１１分×３LDK×６１．９２㎡☆ ☆ペット可☆ 見晴らし陽当り風通し◎♪

【外観】
【外観写真】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆月々６.7万円～

☆２０２４年７月上旬リフォーム完成予定
☆最寄駅から京橋駅まで17分
☆２沿線２駅利用可　
☆東向き陽当たり良好　
☆１２．５帖LDK
☆前面道路は交通量少。急なお子様の飛び出し安心です。
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【鴫野駅】徒歩約１１分
　【蒲生四丁目駅】徒歩約１２分
　

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
洗髪洗面化粧台
オートロック
フローリング
クローゼット3箇所
バルコニー
エレベーター
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：石川　千明

東梅田まで１８分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線２駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	2,550万円	間取り	3LDK
価格	2,550万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市城東区放出西１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『鴫野』徒歩11分 (約880m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 61.92㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向8.36㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ■システムキッチン新調（食洗機あり） ■トイレ新調・ユニットバス新調 ■浴室乾燥機新調 ■給湯器新調 ■洗面化粧台新調 ■洗濯防水パン新調【内装】2025年07月予定全室クロス・建具 ■全室フローリング張替 ■全室建具新調 ■全室クロス ■CF張替 ■ハウスクリーニング済
総戸数	458戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	放出小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	放出中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,500円/月	修繕積立金	8,690円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立放出小学校徒歩3分 (約180m) 成徳保育園徒歩3分 (約210m) 大阪市立今福小学校徒歩6分 (約430m) 今福保育園徒歩8分 (約630m) 大阪市立今福南保育所徒歩9分 (約680m) サンディ　今福店徒歩10分 (約730m) 放出中学校徒歩11分 (約840m) 鯰江東小学校徒歩10分 (約770m) ゆりかご保育園徒歩12分 (約960m) トレジャーキッズてんのうでん保育園徒歩12分 (約890m)
備考	・大阪市立放出小学校まで徒歩3分(約180m) ・成徳保育園まで徒歩3分(約210m) ・大阪市立今福小学校まで徒歩6分(約430m) ・今福保育園まで徒歩8分(約630m) ・大阪市立今福南保育所まで徒歩9分(約680m) ・サンディ　今福店まで徒歩10分(約730m) ・放出中学校まで徒歩11分(約840m) ・鯰江東小学校まで徒歩10分(約770m) ・ゆりかご保育園まで徒歩12分(約960m) ・トレジャーキッズてんのうでん保育園まで徒歩12分(約890m) リフォーム内容：システムキッチン新調（食洗機あり）・トイレ新調・ユニットバス新調・浴室乾燥機新調・給湯器新調・洗面化粧台新調・洗濯防水パン新調・全室フローリング張替・全室建具新調・全室クロス・CF張替・ハウスクリーニング済
物件番号	4249466	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら