新北野第1コーポA棟

掲載情報更新日：2025年08月15日　次回更新予定日：2025年08月29日

1,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新北野３丁目
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

新北野第1コーポA棟マンション | 物件情報

★★　2025年4月リフォーム完成　★　水廻り新調　★　11階建て7階部分　★　南東向きバルコニー★

【外観】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【寝室】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【寝室】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【寝室】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【寝室】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【寝室】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【和室】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【和室】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【納戸】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【浴室】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪
【駐車場】 ■■本日内覧可能■■ お気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩10分
■2025年4月リフォーム済！即入居可能です
≫全室クロス・フローリング貼替・畳表替え
≫水廻り新調（システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）

■11階建て7階部分・南東向きにつき日当たり良好♪
■キッチンや浴室にも窓があり換気もバッチリ！
■ペットと一緒に暮らせます（規約あり）

■夏には「なにわ淀川花火大会」が開催され敷地内から鑑賞できます
■周辺にはスーパー・コンビニが複数あり便利な立地

■新北野コーポはA～C棟まであり、
一緒にご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪

≪　周辺環境　≫
神津小学校…徒歩11分
新北野中学校…徒歩4分
阪急オアシス塚本店…徒歩9分
万代塚本店…徒歩9分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■本日内覧可能■■
11階建て7階部分・上層階・南東向きバルコニーにつき日当たり良好です♪
2025年4月全面リフォーム済！水廻りもすべて新調され快適にお住まいいただけます。お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,380万円	間取り	2LDK
価格	1,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目2-1
アクセス	ＪＲ東海道線『塚本』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 49.68㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.24㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・給湯器【内装】2025年04月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	154戸	面積	敷地:16749.44㎡
築年月	1968年(昭和43年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：12,000円/月～12,000円/月【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	新北野中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,500円/月	修繕積立金	7,500円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4260610	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	９：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら