ファミリアーレ鹿山【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

ファミリアーレ鹿山

NEW 06.21

掲載情報更新日：2025年06月21日　次回更新予定日：2025年07月05日

2,430万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区作の山町
名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩23分 (約1800m)
名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車14分名古屋市営バス鹿山停徒歩1分 (約38m)
名鉄名古屋本線『鳴海』バス乗車8分名古屋市営バス鹿山停徒歩1分 (約38m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

ファミリアーレ鹿山マンション | 物件情報

＼3LDK！スカイガーデン付き物件／バス停徒歩1分につき電車へのアクセス良好♪

取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇2025年4月リフォーム済み
【水回り】キッチン、トイレ、浴室水栓・シャワー
【その他】全室クロス貼替、フロアタイル仕上、CF貼替、ハウスクリーニング等
〇駐車場1台継承可（月額10000円）
〇ペット可（規約による制限あり）

※修繕積立金：2027年10月分より1.11倍（約14022円）に改定予定あり

▼周辺環境
・ウオダイプラス鹿山店　徒歩2分（約97ｍ）
・セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店　徒歩2分（約110ｍ）
・サンドラッグ鹿山店　徒歩4分（約290ｍ）

▼学校
・旭出小学校　徒歩4分（約250ｍ）
・滝ノ水中学校　徒歩18分（約1400ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	2,430万円	間取り	3LDK
価格	2,430万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市緑区作の山町
アクセス	名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩23分 (約1800m) 名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車14分名古屋市営バス鹿山停徒歩1分 (約38m) 名鉄名古屋本線『鳴海』バス乗車8分名古屋市営バス鹿山停徒歩1分 (約38m)
専有面積	壁芯 73.41㎡	所在階	8階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・トイレ【内装】2025年04月床・全室クロス
総戸数	32戸	面積
築年月	2004年(平成16年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	宝コミュニティーサービス株式会社	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月【バイク置き場】無し
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部1種低層含む)
建ぺい/容積率	80%(一部50% 含む) / 200%(一部150% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域・法22条区域・31ｍ高度地区・10ｍ高度地区・緑化地域
小学区	旭出小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	滝ノ水中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,540円/月	修繕積立金	12,633円/月
その他費用	顧客情報登録料:1100円ルーフガーデン（スカイガーデン）使用料:1250円/月
周辺環境	フードパークウオダイプラス鹿山店徒歩2分 (約97m) セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店徒歩2分 (約110m) サンドラッグ鹿山店徒歩4分 (約290m) 名古屋池上台郵便局徒歩10分 (約750m) 旭出小学校徒歩4分 (約250m) 滝ノ水中学校徒歩18分 (約1400m) しおみが丘保育園徒歩9分 (約700m) 伝治山保育園徒歩11分 (約850m)
備考	＊2025年4月リフォーム済み【水回り】キッチン、トイレ、浴室水栓・シャワー【その他】全室クロス貼替、フロアタイル仕上、CF貼替、ハウスクリーニング等＊駐車場1台継承可＊修繕積立金：2027年10月分より1.11倍（約14,022円）に改定予定あり＊家具・小物は価格に含まれません。
物件番号	4309825	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら