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サンメゾン京橋エルド

NEW 06.27

掲載情報更新日：2025年06月27日　次回更新予定日：2025年07月11日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区野江１丁目
京阪本線『野江』徒歩9分 (約720m)
大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

サンメゾン京橋エルドマンション | 物件情報

☆駅６分×３LDK×６８.２０㎡☆ ペット可９階南・陽当り風通し◎

【外観】
【リビング】
【外観写真】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【共用部分】
【共用部分】
【駐車場】
【共用部分】
【ロビー】
【駐車場】
【外観写真】
【浴室】
【キッチン】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆月々８.９万円～

☆最寄駅から新大阪駅まで１１分
☆７沿線５駅利用可　
☆陽当たり良好！
☆防音設計された窓×床や天井も防音性能高×室内とても静か
☆ペットと一緒に住めるマンション

☆１７.７帖LDK
☆前面道路は交通量少。急なお子様の飛び出し安心です
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【京阪野江駅】徒歩約９分
　【JR野江駅】徒歩約９分
　【京橋駅】徒歩約１３分
　【野江内代駅】徒歩約１８分

物件の設備

オール電化
下水道
食器洗浄乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
オートロック
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

大阪環状線京橋駅まで徒歩12分！
4沿線利用可能で大阪駅や天王寺駅へのアクセスも便利です♪
南向きの17.7帖のリビングで広々と快適に過ごしていただけます♪
ご内覧も可能ですのでお気軽にお問合せください！

価格	3,380万円	間取り	3LDK
価格	3,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市城東区野江１丁目
アクセス	京阪本線『野江』徒歩9分 (約720m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩7分 (約560m) ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 68.20㎡	所在階	13階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	定期賃借権借地料13560円/月期限2077年07月31日
保証・評価
リフォーム
総戸数	100戸	面積
築年月	2016年(平成28年)09月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	榎並小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	蒲生中学校徒歩9分 (約650m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年03月以降
管理費	7,300円/月	修繕積立金	4,770円/月
その他費用	解体準備金:1370円/月・地代:7620円/月・前払地代:5940円/月・機械警備利用料:330円/月借地料13560円/月期限2077年07月31日
周辺環境	ファミリーマート　城東中央二丁目店徒歩3分 (約230m) 愛育保育園徒歩4分 (約310m) ローソン　城東蒲生二丁目店徒歩4分 (約290m) 業務用食品館　城東中央店徒歩5分 (約350m)
備考	【定期借地権】・賃貸借期間：2077年7月31日迄・借地期間満了時に更地返還・建物の買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可・地代保証金：87,000円　期間満了時全額返還・定期借地権賃料改定時期：2019年12月分を初回として3年毎に改定
物件番号	4316842	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら