ベルク住之江公園

掲載情報更新日：2025年09月13日　次回更新予定日：2025年09月27日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区新北島１丁目
大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩7分 (約490m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩7分 (約550m)
南海電鉄本線『住ノ江』徒歩21分 (約1670m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江公園駅前株式会社ユーシン

■お電話はこちら 06-6654-5535

ベルク住之江公園マンション | 物件情報

大阪メトロ四橋線「住之江公園」駅徒歩８分。ペットが飼えるマンション。南向きバルコニー。

取扱会社 ハウスドゥ住之江公園駅前株式会社ユーシン

■お電話はこちら 06-6654-5535

■ペット飼育をされたい方にお薦め！
□当マンションはペットが飼えるマンションです。※規約があるので遵守お願いします。
□ペットショップが近い！
大阪メトロ四橋線「住之江公園」駅（徒歩８分）近辺の複合ショッピングセンター（アクロスプラザ）に南大阪最大のペットショップ（ひごペットフレンドリー）があります。
□動物病院が近い！
・住之江公園トート動物病院：徒歩３分
・動物病院森のくまさん：徒歩７分
□ドッグランが近い
徒歩10分の住之江公園内にはドッグランがあります。
休日には大好きなワンちゃんと走り回りましょう。※日射病・熱中症には気を付けて
■生活便利！
徒歩１０分圏内に生活に必要な施設が多数あります。
・スーパー（ライフ・デイリーカナート・万台）
・薬局（ウェルシア・マツモトキヨシ）
・金融機関（りそな銀行・郵便局）
■体を動かして健康的な生活を
□スポーツ複合施設「マグスミノエ」が徒歩１０分
ゴルフ練習場、テニス、フットサル、バッティングセンター、ビリヤード、卓球、ボウリング、温泉施設、カラオケ　等
□オスカードリーム内にフィットネスクラブ

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
インターネット接続可
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

価格	2,480万円	間取り	3LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目
アクセス	大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩7分 (約490m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』徒歩7分 (約550m) 南海電鉄本線『住ノ江』徒歩21分 (約1670m)
専有面積	壁芯 65.78㎡	所在階	15階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.62㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	32戸(事：0戸住：32戸)	面積	敷地:835.92㎡建築:467.20㎡
築年月	2003年(平成15年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社イチケン
管理会社	アナザワールドサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月料金帯：6,000円/月～14,000円/月【バイク置き場】空有料金：800円/月【駐輪場】空有料金：100円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	新北島小学校徒歩10分 (約780m)	中学区	新北島中学校徒歩15分 (約1190m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,420円/月	修繕積立金	6,410円/月
その他費用
備考	■令和７年９月分から管理費7,510円、修繕積立金10,940円に改定されます。 ■駐車場・バイク置き場・駐輪場の空き状況は令和7年7月16日現在の情報です。 ■鍵弊社で預かっております。お気軽にご見学お申し付けください。
物件番号	4328115	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ住之江公園駅前株式会社ユーシン店舗詳細ページへ

電話番号	06-6654-5535
所在地	〒559-0024 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2番1号 (オスカードリーム1階)
営業時間	10：00～18：30
定休日	火曜日・水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（５）第４９４９１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住之江公園駅前の外観

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