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ペット可！コンビニ・スーパー徒歩約3分！ネオグランデ鹿山

ペット可！コンビニ・スーパー徒歩約3分！ネオグランデ鹿山

NEW 07.14

掲載情報更新日：2025年07月23日　次回更新予定日：2025年08月06日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鹿山２丁目
名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩23分 (約1800m)
名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車5分名古屋市営バス鹿山停徒歩2分 (約160m)
名鉄名古屋本線『鳴海』バス乗車8分名古屋市営バス鹿山停徒歩3分 (約170m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

ペット可！コンビニ・スーパー徒歩約3分！ネオグランデ鹿山マンション | 物件情報

◆ペット可！ ◆「鹿山」バス停まで徒歩約2分！ ◆R7,8月リノベーション完了予定！

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ペット可！（細則あり）
◆「鹿山」バス停まで徒歩約2分！鳴子北駅・鳴海駅に直通！
◆ウォークインクローゼット2ヶ所含む全居室収納付きでお部屋スッキリ！
◆家族を見守りながら作業できるカウンターキッチン！
◆3面バルコニー・南向きで日当たり・通風良好！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス！
◆コンビニ・スーパーまで徒歩約3分圏内！
◆小学校まで徒歩約4分！通学距離が短く安心！
◆R7,8月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面/トイレ/給湯器/建具/防水パン
【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス

物件の設備

給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
ペット相談
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

徒歩約2分の「鹿山」バス停から鳴子北駅・鳴海駅に直通！コンビニ・スーパーまで徒歩約3分圏内、小学校まで徒歩約4分の好立地！3面バルコニー・南向きで日当たり・通風良好！ぜひご検討ください！

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目
アクセス	名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩23分 (約1800m) 名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車5分名古屋市営バス鹿山停徒歩2分 (約160m) 名鉄名古屋本線『鳴海』バス乗車8分名古屋市営バス鹿山停徒歩3分 (約170m)
専有面積	壁芯 94.77㎡	所在階	5階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.59㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【交換】防水パン【内装】2025年08月予定壁、天井・床・建具【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス
総戸数	18戸	面積
築年月	2001年(平成13年)03月築	建物構造	RC
施工会社	太平工業（株）
管理会社	大和ライフネクスト（株）	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層(一部1種低層含む)
建ぺい/容積率	50%(一部50% 含む) / 150%(一部150% 含む)	土地国土法
法令制限	10m高度地区
小学区	旭出小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	滝ノ水中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	18,010円/月	修繕積立金	25,590円/月
その他費用
備考	・セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店：徒歩約3分（約180m）・ウオダイプラス（スーパー）：徒歩約3分（約220m）・サンドラッグ鹿山店：徒歩約5分（約350m）・アピタ鳴海店：徒歩約14分（約1,100m）・佐藤医院：徒歩約4分（約250m）・池上台幼稚園：徒歩約9分（約700m）・みどり松川クリニック：徒歩約5分（約400m）・名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院：徒歩約13分（約1,000m）・名古屋市緑区休日急病診療所：徒歩約5分（約400m）・瀬戸信用金庫池上支店：徒歩約5分（約350m）・名古屋池上台郵便局：徒歩約8分（約600m）・池上公園：徒歩約5分（約400m）・名古屋市緑図書館：徒歩約11分（約850m）
物件番号	4337746	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら