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サニーサイドガーデン伏古公園壱番館

サニーサイドガーデン伏古公園壱番館

掲載情報更新日：2025年09月07日　次回更新予定日：2025年09月21日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区伏古六条２丁目
札幌市東豊線『元町』バス乗車7分中央バス伏古川水再生プラザ停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

サニーサイドガーデン伏古公園壱番館マンション | 物件情報

■８０㎡超・４ＬＤＫ・南東向き６階■ ■公園徒歩圏内・子育て世帯にうれしい住環境を■

【間取り】
≪間取≫
南東向きで陽当たり・風通し良好な4LDKのお部屋です。
ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■

【外観】
≪外観≫
7階建て6階部分で眺望良好。緑豊かな住宅地です。
ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！■TEL：011-398-4025

【外観】 ≪外観≫ 7階建て6階部分で眺望良好。緑豊かな住宅地です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！■TEL：011-398-4025
【リビング】 ≪リビング≫ 約12.5帖のLDK。南東向きのリビングは陽当たり良好。大きな窓からは明るい光が差し込みます。
【リビング】 ≪リビング≫ 落ち着いた雰囲気の心地良い空間。ゆったりとご家族揃って寛げます。
【キッチン】 ≪キッチン≫ 白を基調とした清潔感のあるキッチン。独立型キッチンで人目を気にせずに調理に集中できます。
【キッチン】 ≪キッチン≫ 洗面室とキッチンが繋がっており、スムーズな家事動線となっています。
【洗面所】 ≪洗面室≫ シャンプードレッサーは三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。
【浴室】 ≪浴室≫ 浴室暖房乾燥機付きの浴室。冬でも快適に入浴できます。
【トイレ】 ≪トイレ≫ 見た目がスッキリしたタンクレストイレ。空間が広く感じられます。
【洋室】 ≪洋室1≫ リビング横、約6帖の洋室。南東向きで陽当たり良好です。
【和室】 ≪和室1≫ リビング横の和室。寝室や子ども部屋として、家族がリラックスタイムを過ごす場所としても使用できます。
【洋室】 ≪洋室2≫ 約6.2帖の洋室。シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。
【収納】 ≪洋室2・収納≫ クローゼットがあり、住空間をすっきりと見せる事ができます。
【洋室】 ≪洋室3≫ 約5.1帖の洋室です。
【洋室】 ≪洋室3・収納≫ クローゼットの他に、上部収納があり便利です。
【収納】 ≪廊下・収納≫ 廊下部分にも収納スペースがあり、上着や掃除用具、日用品のストックなどを収納できます。
【眺望写真】 ≪眺望≫ バルコニーからの眺望。6階部分で眺望良好です。
【眺望写真】 ≪眺望≫ バルコニーからの眺望です。

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取扱会社 ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

■弊社売主のため、仲介手数料不要■

■間取・設備■
○南東向きリビングで明るい一日に、高層階ならではの風通しで湿気のこもりにくい住戸
○６階からの眺望で毎日の生活に心地よい開放感を、朝日や夕日をゆったりと眺める贅沢
○キッチン・浴室・洗面が近いため、家事の同時進行がラクでスムーズに
○プライバシー性の高い間取で、家族それぞれの時間を楽しめる住まい
○居室・廊下などに収納豊富でお部屋もすっきり
○無料トランクルームあり
○駐車場１台分確保済み（No.21）
○リフォーム履歴があり室内状況良好
　・２０２３年トイレ（+クロス張替、換気扇交換）、キッチン、洗面台交換
　・リビング灯油ストーブ（２０１６年製）

■周辺環境■
○ファミリーマート：徒歩６分
○ラルズマート：徒歩６分
○サンドラッグ：徒歩６分
○業務スーパー：徒歩８分

○徒歩１５分圏内に銀行、病院、郵便局などがあり便利な立地。
○徒歩１５分圏内にこども園・小児科・公園があり、子育て家族にも適した環境。

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
石油暖房
灯油
モニタ付オートロック
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：中塚　稜太

■緑豊かな立地、近隣商業施設も充実しており住環境良好です！ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

価格	1,280万円	間取り	4LDK
価格	1,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市東区伏古六条２丁目１－１
アクセス	札幌市東豊線『元町』バス乗車7分中央バス伏古川水再生プラザ停徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 80.37㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.64㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2023年07月壁、天井・床
総戸数	26戸	面積
築年月	1989年(平成1年)07月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社宮川建設
管理会社	株式会社マンション管理サービス	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有料金：6,170円/月【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	伏古小学校徒歩13分 (約1030m)	中学区	札幌中学校徒歩10分 (約780m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,630円/月	修繕積立金	14,720円/月
その他費用
周辺環境	伏古小学校徒歩13分 (約1030m) 札幌中学校徒歩10分 (約780m)
備考
物件番号	4341821	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-398-4025
所在地	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8　蒼天ビル2F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、祝祭日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ大谷地の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-398-4025

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