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サニーサイドガーデン伏古公園壱番館札幌市東区伏古六条２丁目の中古マンション

サニーサイドガーデン伏古公園壱番館札幌市東区伏古六条２丁目の中古マンション

NEW 07.18

掲載情報更新日：2025年07月19日　次回更新予定日：2025年08月02日

1,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区伏古六条２丁目
札幌市東豊線『環状通東』徒歩21分 (約1680m)
札幌市東豊線『元町』バス乗車8分中央バス伏古7条3丁目停徒歩7分 (約560m)
札幌市南北線『北２４条』バス乗車17分中央バス伏古7条3丁目停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区伏古六条２丁目マンション | 物件情報

「賃貸卒業のチャンス！」◆家族の夢が叶う、高層階×4LDK×駐車場あり◆

【外観】
家族みんながうれしい条件、ぎゅっと詰まってます！気になる月々のお支払いも約4万円～で、無理なくスタートできます！
気になる方は、ぜひ一度ご内覧を。“ここで暮らす”イメージ、きっと湧いてきます♪

【外観】家族みんながうれしい条件、ぎゅっと詰まってます！気になる月々のお支払いも約4万円～で、無理なくスタートできます！気になる方は、ぜひ一度ご内覧を。“ここで暮らす”イメージ、きっと湧いてきます♪
【リビング】 ■LDK（約12.5帖）■ リビングとキッチンが別の空間のため、料理の匂いや音がリビングに届かず、静かで快適なリビングタイムを楽しめます。家族やゲストとの会話も弾み、リラックスしたひとときを◎
【リビング】 ■LDK（約12.5帖）■ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
【リビング】 ■LDK（約12.5帖）■ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
【キッチン】 ■キッチン■ 2WAYシステムキッチンのため、料理や後片付けの動線がスムーズに。二方向からアクセスできるため、家族や友人とキッチンを共有しやすく、作業も効率的！日常を快適にサポートします◎
【キッチン】 ■キッチン■ オープンで広々とした空間を提供◎シンプルでモダンなデザインが特徴で、自由にレイアウトを楽しめます。収納アイデア次第で、機能的かつスタイリッシュなキッチンに変身するのも楽しみの一つです！
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
【洗面所】 ■洗面所■ 三面鏡の裏が収納になっている洗面化粧台♪歯ブラシや化粧品類もスッキリとしまえます！洗面ボウル下にも収納がたっぷりありました！朝の身支度もスムーズですね☆
【トイレ】 ■トイレ■ 便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても最適で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！
【和室】 ■和室（約4.5帖）■ 開放的なリビング横の和室は、多用途に使える魅力的な空間。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースにも使える多様なスペース♪家族が集う、くつろぎの時間を。
【和室】 ■和室（約4.5帖）■ 家族や友人との集まり、リラックスタイム、また伝統的な日本文化を楽しむなど、多彩なライフスタイルに対応します。穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください。
【洋室】 ■洋室（約6.2帖）■ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
【洋室】 ■洋室（約6.2帖）■ くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ コンパクトながら居心地の良い洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します。
【玄関】 ■玄関■ シンプルで洗練された玄関ドアは、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます
【収納】 ■玄関収納■ 収納ボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートできる便利なアイテムです♪
【バルコニー】 ■バルコニー■ 晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望■ 穏やかな日常の一服を楽しめます。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュできる場所！季節の風や陽ざしを感じながら、心まで整う、そんな贅沢な時間をここで。

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼ローン支払い月4万円～で始まる高層階ファミリーライフ♪ ／

■ 近隣バス乗車で地下鉄東西線と南北線のWアクセス
■ 週末のカーライフも叶う、駐車場確保済み（月/6170円）
■ 地上7階建6階部分の眺望良好の高層階
■ 専有面積80.37㎡のちょうどいい4LDK
■ 日当たり・風通し良好の南東向きのLDK
■ 楽々アクセス、エレベーターあり
■ アウトドア好きにはうれしい無償トランクルームあり

銀行・病院・郵便局などが揃い、暮らしに便利な好立地。
こども園や小児科、公園も身近にあり、子育て家族にもやさしい住環境です。

すぐに気持ちよく新生活が始められます。内覧もお気軽にどうぞ♪

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

家族みんながうれしい条件、ぎゅっと詰まってます！気になる月々のお支払いも約4万円～で、無理なくスタートできます！
気になる方は、ぜひ一度ご内覧を。“ここで暮らす”イメージ、きっと湧いてきます♪
ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　011-299-9256

価格	1,380万円	間取り	4LDK
価格	1,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市東区伏古六条２丁目1-1
アクセス	札幌市東豊線『環状通東』徒歩21分 (約1680m) 札幌市東豊線『元町』バス乗車8分中央バス伏古7条3丁目停徒歩7分 (約560m) 札幌市南北線『北２４条』バス乗車17分中央バス伏古7条3丁目停徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 80.37㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.64㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	26戸	面積
築年月	1989年(平成1年)07月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社宮川建設
管理会社	株式会社宮川建設	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有料金：6,170円/月カースペース
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	伏古小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	札幌中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,630円/月	修繕積立金	14,720円/月
その他費用
周辺環境	開成みどり保育園徒歩4分 (約320m) 開成いちい認定こども園徒歩5分 (約350m) 北新東病院徒歩5分 (約400m) セイコーマート伏古5条店徒歩5分 (約400m) ラルズマート伏古店徒歩5分 (約400m) ファミリーマート札幌伏古８条店徒歩7分 (約520m) サンドラッグ伏古6条店徒歩6分 (約460m) 開成小学校徒歩7分 (約540m) さんさん公園徒歩6分 (約470m) ツルハドラッグ伏古店徒歩8分 (約590m)
備考
物件番号	4342973	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ札幌栄町の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-299-9256

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- 2LDK
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- 札幌市東区伏古六条２丁目
- 札幌市東豊線「元町駅」バス乗車7分バス停「中央バス伏古川水再生プラザ」まで徒歩5分
- 4LDK