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◆ライオンズガーデン中小田井A棟◆高層8階！両面バルコニー付

◆ライオンズガーデン中小田井A棟◆高層8階！両面バルコニー付

NEW 07.31

掲載情報更新日：2025年08月04日　次回更新予定日：2025年08月18日

1,488万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区中小田井３丁目
名鉄犬山線『中小田井』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市鶴舞線『上小田井』徒歩17分 (約1300m)
JR東海交通城北線『小田井』徒歩22分 (約1700m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ライオンズガーデン中小田井A棟◆高層8階！両面バルコニー付マンション | 物件情報

～当日案内可能～ ◆名鉄犬山線「中小田井駅」まで徒歩約13分！ ◆高層8階！眺望良好！

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～当日案内可能～
◆名鉄犬山線「中小田井駅」まで徒歩約13分！
◆両面バルコニーあり！開放感があります♪
◆浴室暖房換気乾燥機付き！寒い冬でも安心♪
◆全居室収納スペースあり！お部屋がすっきり♪
◆家族との会話が楽しめるカウンターキッチン！
◆オートロックでセキュリティ安心！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストア徒歩約9分圏内！
◆R7,3月リフォーム完了！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/洗濯水栓 /防水パン/建具/分電盤
【張替】フローリング/クッションフロア（洗面所・トイレ）
【貼替】フロアタイル（玄関）/クロス（壁、天井）
【取付】コンセント/スイッチ/クローゼット/玄関収納

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

浴室暖房換気乾燥機付きなので、寒い冬でも安心して過ごせます。
庄内緑地まで徒歩約13分なので、自然が好きな方は嬉しいですね。
是非ご内覧・ご連絡お待ちしております。

価格	1,488万円	間取り	2LDK
価格	1,488万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市西区中小田井３丁目
アクセス	名鉄犬山線『中小田井』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』徒歩17分 (約1300m) JR東海交通城北線『小田井』徒歩22分 (約1700m)
専有面積	壁芯 54.93㎡	所在階	11階建/8階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.21㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【交換】洗濯パン/洗濯水栓【内装】2025年03月壁、天井・床・建具【張替】フローリング/クッションフロア（洗面所・トイレ）【貼替】フロアタイル（玄関）/クロス（壁、天井）【交換】コンセント/スイッチ/クローゼット/玄関収納/分電盤
総戸数	104戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)11月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	大成建設（株）
管理会社	日本ハウズイング（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	絶対高31m高度地区・準防火地域
小学区	中小田井小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	山田中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	即
管理費	4,900円/月	修繕積立金	12,500円/月
その他費用
備考	・ファミリーマート中小田井三丁目店：徒歩約2分（約150m）・エクボスタイルファミリーテーブル（スーパー）：徒歩約9分（約650m）・B&Dドラッグストア中小田井店：徒歩約5分（約400m）・きぼうのこどもえん：徒歩約3分（約170m）・善光寺別院幼稚園：徒歩約15分（約1,200m）・医療法人加藤医院：（約300m）徒歩約4分・あいち銀行小田井支店：徒歩約9分（約700m）・名古屋中小田井郵便局：徒歩約11分（約850m）・高田公園：徒歩約2分（約110m）・庄内緑地：徒歩約13分（約1,000m）
物件番号	4358417	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら