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ライオンズヴィアーレ竹の塚第2

ライオンズヴィアーレ竹の塚第2

NEW 08.16

掲載情報更新日：2025年08月17日　次回更新予定日：2025年08月31日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

足立区伊興５丁目
日暮里舎人ライナー『舎人公園』徒歩16分 (約1250m)
東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』徒歩20分 (約1600m)
日暮里舎人ライナー『舎人』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-516-924

ライオンズヴィアーレ竹の塚第2マンション | 物件情報

★リノベーション物件★大切なペットとご一緒にお住まいになれます◎

【外観】タイル貼りの重厚感のある外観です。
【ダイニング】柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
【リビング】光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせるリビングです。
【洋室】白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
【キッチン】広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。
【浴室】浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。
【トイレ】いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。
【洗面台】【洗面台】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりが生まれます。
【寝室】飽きがこないシンプルな内装はおしゃれのポイントです。
【子供部屋】住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
【リビング】食事時にはいい香りに包まれる一体感のあるリビングで、何気ない会話を楽しみながら心からのんびりと寛げる優しい空間です。
【同型写真（リビング）】リビングに隣接するお部屋の扉を開放して繋げて使えば広いリビングダイニングになります。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
【洋室】穏やかな光が差し込む癒しの空間♪お部屋全体に優しさと暖かさを演出してくれます♪
【収納】【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人１人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。
【バルコニー】暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
【玄関】ゆったりとした玄関は、「ただいま」「おかえり」が自然とこぼれるような空間です。
【眺望写真】とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。
【エレベータ】重い荷物を持っていても楽々移動できます♪
【エントランス】エントランスへと導いてくれるアプローチ。きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみます。
【駐車場】【駐輪場】うれしい屋根付き♪大切な自転車が傷みにくいのが嬉しいですね。
【室内設備】【給湯器リモコン】キッチンからお風呂のお湯張りが出来て便利です。
【同型写真（キッチン）】収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせないおしゃれな生活を！
【同型写真（キッチン）】【3口コンロ】毎日料理をする方やたくさんの量を作る必要がある方々にとっては必須条件ですね！
【室内設備】【食器洗浄乾燥機】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。
【同型写真（キッチン）】広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。
【洗面台】【洗面台】シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
【洗濯機置場】【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。
【室内設備】【オートバス給湯器】スイッチひとつで湯張りや追い炊きができる給湯システム。家事負担の軽減に♪
【冷暖房・空調設備】【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・24時間換気の機能が付いています。タイマー機能もあります。
【室内設備】毎日の快適ライフのための洗浄機能。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備です。
【洋室】住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
【洋室】白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
【収納】【玄関収納】ご家族が増えると靴の数も増えますね。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
【エントランス】【エンブレム】シンプルモダンなデザインが本マンションが持つエレガントなムードを演出します♪
【共用部分】【宅配ボックス】留守中でも荷物を受け取ることができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-516-924

2路線利用可能！

＜リノベーション内容＞
☆システムキッチン新規交換
☆洗面化粧台新規交換
☆ユニットバス交換
☆トイレ新規交換
☆洗濯防水パン交換
☆クロス全室貼替
☆カーテンレール交換
☆照明器具新規取付
☆ハウスクリーニング等

＜建物特徴＞
◇新規リノベーション物件
◇アフターサービス保証付き
◇南向き
◇陽当たり良好
◇ペット飼育可能

＜周辺環境＞
□日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅　徒歩13分
□東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅　徒歩17分
□ライフ　徒歩10分
□ローソン　徒歩8分
□足立区伊興小学校　徒歩4分

＜住宅ローンお支払い例＞
◆住宅ローンお支払い例：　月々103,362円
・3,798万円お借入れ・金利0.479(auじぶん銀行利用・35年返済)の場合
※審査の結果条件が適用できない場合があります。

◆初回に限らず何度でもその都度ご相談頂けます。
・資金計画
・事前審査
・個人事業主の方や会社経営者の方、勤続年数に不安がある等・・

まずはお気軽にご相談ください♪

物件の設備

システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット対応
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：三瀬　由紀

物件の紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／
足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪
知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！
地域密着の当店が、周辺環境・相場・お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内いたします。
お仕事前のお時間帯、お仕事帰りのお時間帯、平日・土日でもご案内が可能です。

不動産屋さんって怖くない？いいえ、私たちは違います◎
お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
★キッズスペース・駐車場完備★
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。

《ぜひ現地をご確認下さい！》
部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。

この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。

価格	3,798万円	間取り	3LDK
価格	3,798万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都足立区伊興５丁目
アクセス	日暮里舎人ライナー『舎人公園』徒歩16分 (約1250m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』徒歩20分 (約1600m) 日暮里舎人ライナー『舎人』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 64.96㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.18㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	30戸	面積
築年月	1997年(平成9年)08月築	建物構造	RC
施工会社	埼玉建興株式会社
管理会社	株式会社ライフサポート西洋	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	伊興小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	伊興中学校徒歩4分 (約280m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,900円/月	修繕積立金	10,070円/月
その他費用
周辺環境	足立区立伊興中学校徒歩5分 (約360m) 足立区立伊興小学校徒歩4分 (約310m) セブンイレブン　足立伊興小西店徒歩4分 (約300m) マルエツ伊興店徒歩6分 (約410m) ローソン舎人公園東店徒歩8分 (約610m) 足立区伊興二郵便局徒歩8分 (約620m) ライフ竹ノ塚店徒歩9分 (約710m) 苑田第三病院徒歩10分 (約730m) どらっぐぱぱす伊興町店徒歩11分 (約810m) 舎人公園駅徒歩16分 (約1250m)
備考
物件番号	4375058	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-3602-8974
所在地	〒120-0005 東京都足立区綾瀬2丁目40-1 シェブー綾瀬1F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０９０３９号
アクセス	店舗への地図はこちら