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〇第二セントラルハイツさいたま市南区南浦和２丁目の中古マンション

〇第二セントラルハイツさいたま市南区南浦和２丁目の中古マンション

NEW 08.20

掲載情報更新日：2025年09月09日　次回更新予定日：2025年09月23日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市南区南浦和２丁目
ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩4分 (約300m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』徒歩4分 (約300m)
ＪＲ埼京線『武蔵浦和』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市南区南浦和２丁目マンション | 物件情報

【南浦和駅徒歩約4分！7階一住戸物件！角部屋2DK+三面採光♪周辺環境充実！】

【間取り】
◇角部屋2DKの間取り＋三面採光のお部屋！
→三面採光で明るく開放感を感じられます♪
→南東ルーフバルコニーで陽当り・通風良好
→7階部分に1住戸のみの為周りを気にせずに生活できます♪

【外観】
◇JR武蔵野線、JR京浜東北線「南浦和駅」まで徒歩約4分
→2沿線利用可能で通勤通学に便利です！
※外観と共用部分のみ2023年撮影

【外観】 ◇JR武蔵野線、JR京浜東北線「南浦和駅」まで徒歩約4分 →2沿線利用可能で通勤通学に便利です！ ※外観と共用部分のみ2023年撮影
【ダイニングキッチン】 ◇ダイニングキッチン(約7帖) 　北西側のバルコニーに面した窓があり、開放感がある部屋に♪
【キッチン】 ◇キッチン　収納・窓付きで換気ができます♪
【キッチン】 ◇キッチン別アングル
【洗面所】 ◇洗面所　窓付きなので換気ができます♪
【浴室】 ◇バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日
【トイレ】 ◇手洗いつきタンク式トイレ♪
【洋室】 ◇洋室(約6.5帖)
【洋室】 ◇洋室(約7.3帖) 　南東側のルーフバルコニーに面した窓があり、日当たりよく開放的♪
【洋室】 ◇洋室(約7.3帖)別アングル
【バルコニー】 ◇南東側ルーフバルコニー　広々としたで開放的な空間♪
【眺望写真】 ◇南東側ルーフバルコニーからの眺望
【眺望写真】 ◇北西側バルコニー　洋室(約6.5帖)側からの眺望
【エントランス】 ◇青いレンガの外装がオシャレなエントランス♪
【共用部分】 ◇エントランスから入ってすぐの共用部分♪ 　集合型ポストタイプになります！
【エレベータ】 ◇エレベーター
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR武蔵野線、JR京浜東北線「南浦和駅」まで徒歩約4分
→2沿線利用可能で通勤通学に便利です！

◇角部屋2DKの間取り＋三面採光のお部屋！
→三面採光で明るく開放感を感じられます♪
→南東ルーフバルコニーで陽当り・通風良好
→7階部分に1住戸のみの為周りを気にせずに生活できます♪
→バルコニーに水栓あり
※バルコニー面積・建物築年月日不詳
※駐輪場についての定めはありません。自転車は敷地内右側に正しく停めてください。

◇さいたまたいよう保育園まで徒歩約2分（160ｍ）
　大谷場小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）
　大谷場中学校まで徒歩約10分（約750ｍ）
→お子様のお迎え・通学も安心の距離です。

◇スーパーみらべるまで徒歩約1分（約70ｍ）
　御嶽公園まで徒歩約1分（約80ｍ）
　ローソン南浦和店まで徒歩約3分（約220ｍ）
　浦和南本町郵便局まで徒歩約9分（約650ｍ）
　マツモトキヨシ南浦和店まで徒歩約6分（約450ｍ）
　ニトリデコホームまるひろ南浦和駅前店まで徒歩約9分（約650ｍ）
→周辺環境も充実♪

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
B/T別室
防犯カメラ
3面採光
クローゼット
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
エレベーター

物件の特徴

外装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1,480万円	間取り	2DK
価格	1,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
アクセス	ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩4分 (約300m) ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』徒歩4分 (約300m) ＪＲ埼京線『武蔵浦和』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	内法 54.63㎡	所在階	9階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【外装】2019年01月大規模修繕外壁塗装・屋上防水等【共用】2011年02月エレベーターリニューアル工事
総戸数	19戸	面積
築年月	完成年月不詳	建物構造	鉄骨コンクリートブロック造
施工会社
管理会社	業務委託のみ株式会社丸翔管理	管理方式	自主管理なし（不在）管理組合あり
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・法22条区域・景観誘導区域
小学区	大谷場小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	大谷場中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,250円/月	修繕積立金	12,290円/月
その他費用
周辺環境	南浦和駅徒歩4分 (約300m) スーパーみらべる徒歩1分 (約70m) 御嶽公園徒歩1分 (約80m) ローソン南浦和店徒歩3分 (約220m) 武蔵野銀行南浦和支店徒歩9分 (約650m) ドラッグセイムス浦和駅東口店徒歩17分 (約1300m) 浦和南本町郵便局徒歩9分 (約650m)
備考	◇JR武蔵野線、JR京浜東北線「南浦和駅」まで徒歩約4分 →2沿線利用可能で通勤通学に便利です！ ◇角部屋2DKの間取り＋三面採光のお部屋！ →三面採光で明るく開放感を感じられます♪ →南東ルーフバルコニーで陽当り・通風良好 →7階部分に1住戸のみの為周りを気にせずに生活できます♪ →バルコニーに水栓あり ※バルコニー面積・建物築年月日不詳 ※駐輪場についての定めはありません。自転車は敷地内右側に正しく停めてください。 ◇さいたまたいよう保育園まで徒歩約2分（160ｍ）　大谷場小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）　大谷場中学校まで徒歩約10分（約750ｍ） →お子様のお迎え・通学も安心の距離です。 ◇スーパーみらべるまで徒歩約1分（約70ｍ）　御嶽公園まで徒歩約1分（約80ｍ）　ローソン南浦和店まで徒歩約3分（約220ｍ）　浦和南本町郵便局まで徒歩約9分（約650ｍ）　マツモトキヨシ南浦和店まで徒歩約6分（約450ｍ）　ニトリデコホームまるひろ南浦和駅前店まで徒歩約9分（約650ｍ） →周辺環境も充実♪
物件番号	4379262	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら