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ペット可＆駅近！最上階15階南向2LDK！サンヴィラ野並A棟

ペット可＆駅近！最上階15階南向2LDK！サンヴィラ野並A棟

NEW 08.22

掲載情報更新日：2025年09月04日　次回更新予定日：2025年09月18日

1,270万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鳴海町字小森
名古屋市桜通線『野並』徒歩5分 (約400m)
名古屋市桜通線『鶴里』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

ペット可＆駅近！最上階15階南向2LDK！サンヴィラ野並A棟マンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆ペット可 ◆桜通線「野並駅」まで徒歩約5分 ◆R2,12月リフォーム済

【間取り】
最上階15階南向2LDK！陽当たり＆眺望良好♪
リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！

【外観】
最寄駅は名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅です。
徒歩約6分とアクセスもいい立地になります
ペット可！

【外観】最寄駅は名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅です。徒歩約6分とアクセスもいい立地になりますペット可！
【エレベータ】エレベーターは2基完備
【エントランス】エレベーターホールの様子
【ロビー】ロビーにある集合ポスト
【その他屋外】敷地内屋外駐輪場です。スタンド付きで自転車が痛みにくそう
【駐車場】敷地内駐車場
【外観写真】いつでもお気軽にお問い合わせ下さい! ご連絡お待ちしております。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆桜通線「野並駅」まで徒歩約5分！駅まで近くて便利♪
◆最上階15階南向2LDK！陽当たり＆眺望良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆エアコン付きで初期費用が抑えられる！
◆トランクルーム付きで荷物の入れ替えが可能！
◆モニタ付きインターホンでセキュリティ安心！
◆お買い物施設まで徒歩約8分圏内！
◆R2,12月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具　
【貼替】クロス　他

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
暖房
エアコン
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
敷地内遊場
エレベーター2基
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

「野並駅」まで徒歩約5分！駅近＆ペット可（細則あり）です。最上階15階南向2LDKは陽当たり＆眺望良好♪
お買い物施設まで徒歩約8分圏内とプレファミリーにオススメの物件です。ぜひ一度ご内覧ください。

価格	1,270万円	間取り	2LDK
価格	1,270万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森
アクセス	名古屋市桜通線『野並』徒歩5分 (約400m) 名古屋市桜通線『鶴里』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 71.88㎡	所在階	15階建/15階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.57㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2020年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2020年12月壁、天井・床・建具【貼替】クロス【その他】2020年12月【間取変更】詳細不明
総戸数	168戸	面積
築年月	1975年(昭和50年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	日本国土開発（株）・（株）竹中工務店
管理会社	（株）穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月距離：10m 【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31m高度地区
小学区	片平小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	千鳥丘中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,500円/月	修繕積立金	14,200円/月
その他費用	自治会費:0円/月自治会費：年額1,500円
周辺環境	桜通線野並駅徒歩5分 (約400m) フィール野並店徒歩8分 (約600m) 名古屋野並郵便局徒歩9分 (約650m)
備考	・ローソン野並駅前店：徒歩約5分（約400m）・フィール野並店：徒歩約8分（約600m）・ウエルシア名古屋野並店：徒歩約6分（約450m）・緑いずみ台保育園：徒歩約11分（約850m）・新生幼稚園：徒歩約10分（約800m）・野並クリニック：徒歩約3分（約220m）・あいち銀行野並支店：徒歩約6分（約450m）・名古屋野並郵便局：徒歩約9分（約650m）・小森公園：徒歩約1分（約54m）
物件番号	4381003	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら