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ペット可＆駅近！9階南西角住戸！ファミール上前津

ペット可＆駅近！9階南西角住戸！ファミール上前津

NEW 09.03

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中区橘１丁目
名古屋市名城線『上前津』徒歩5分 (約400m)
名古屋市鶴舞線『上前津』徒歩5分 (約400m)
名古屋市名城線『東別院』徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

ペット可＆駅近！9階南西角住戸！ファミール上前津マンション | 物件情報

◆ペット可 ◆名城線・鶴舞線「上前津駅」まで徒歩約5分 ◆R7,9月14日リフォーム完了予定

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ペット可！（細則あり）
◆名城線・鶴舞線「上前津駅」まで徒歩約5分！駅近で2沿線利用可♪
◆9階南西角住戸4LDK！採光＆眺望良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆多用途に使える和室1室あり！
◆浴室に窓付きで自然換気が可能！
◆敷地外駐車場1台確保！
◆オートロックでセキュリティ安心！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約5分圏内！小さなお子様の通園・通学が近くて嬉しい♪
◆お買い物施設まで徒歩約7分圏内！
◆R7,9月14日リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/洗濯パン/建具
【貼替】クロス/襖
【張替】フローリング/クッションフロア
【表替】畳
【設置】照明器具/レースカーテン

物件の設備

カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

9階南西角住戸4LDK＆ペット可（細則あり）。「上前津駅」まで徒歩約5分と駅近の好立地！生活施設が徒歩約7分圏内＆敷地外駐車場1台確保とファミリー層にオススメの物件です。ぜひとも一度ご内覧ください。

価格	3,990万円	間取り	4LDK
価格	3,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市中区橘１丁目
アクセス	名古屋市名城線『上前津』徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『上前津』徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『東別院』徒歩10分 (約750m)
専有面積	壁芯 86.88㎡	所在階	15階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向21.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面【交換】洗濯パン【内装】2025年09月壁、天井・床・建具【貼替】クロス/襖【張替】フローリング/クッションフロア【表替】畳【設置】照明器具/レースカーテン
総戸数	26戸	面積
築年月	2001年(平成13年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	前田建設工業（株）
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】近有料金：25,000円/月距離：180m 【バイク置き場】あり料金： 1000円/月【駐輪場】あり料金： 200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	橘小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	伊勢山中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	期日指定:2025年10月中旬
管理費	11,290円/月	修繕積立金	18,240円/月
その他費用	町内会費:0円/月町内会費：年額3,000円（毎年3月徴収）
周辺環境	地下鉄上前津駅徒歩5分 (約400m) 地下鉄東別院駅徒歩10分 (約750m) 名古屋市立伊勢山中学校徒歩18分 (約1400m)
備考	・ローソン中区下前津店：徒歩約3分（約220m）・生鮮食品館サノヤ（スーパー）：徒歩約7分（約550m）・スギ薬局上前津店：徒歩約4分（約300m）・松原幼児園（保育園）：徒歩約5分（約400m）・お東幼稚園：徒歩約5分（約400m）・岡田内科：徒歩約3分（約170m）・重工大須病院：徒歩約12分（約900m）・瀬戸信用金庫名古屋支店：徒歩約5分（約350m）・岡崎信用金庫上前津支店：徒歩約5分（約400m）・名古屋大須郵便局：徒歩約7分（約500m）・橘公園：徒歩約4分（約300m）・大須商店街：徒歩約7分（約550m）
物件番号	4396459	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら