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2面採光の明るいLDK！昭和折戸町ヒルズ

2面採光の明るいLDK！昭和折戸町ヒルズ

NEW 09.05

掲載情報更新日：2025年09月10日　次回更新予定日：2025年09月24日

2,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市昭和区折戸町２丁目
名古屋市桜通線『吹上』徒歩12分 (約900m)
名古屋市鶴舞線『川名』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市東山線『栄』バス乗車15分名古屋市営バス安田通停徒歩2分 (約140m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

2面採光の明るいLDK！昭和折戸町ヒルズマンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆桜通線「吹上駅」まで徒歩約12分！ ◆高層階！南西角部屋3LDK♪

【間取り】
専有面積77.34㎡、３LDK のお部屋です。
南西角部屋、高層階で眺望、通風良好♪

【外観】
地下鉄桜通線「吹上駅」まで徒歩約12分900mの立地です。
保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内にあり、ファミリー層向きの物件です。

【外観】地下鉄桜通線「吹上駅」まで徒歩約12分900mの立地です。保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内にあり、ファミリー層向きの物件です。
【リビング】南西向きの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく広々としたリビングルーム。家族の団らんやリラックスタイムを、快適にお過ごしいただけます♪
【ダイニング】シンプルで洗練されたデザインが、家族や友人との会話を自然と引き立てるダイニング。
【眺望写真】高層階ならではの眺望が魅力のバルコニーは、朝日や夜景を楽しむ贅沢な空間。心地よい風を感じながら、リラックスタイムを♪
【キッチン】壁に向かって設置されたシンプルなキッチンは、調理中の動線がスムーズで、作業に集中しやすいのが魅力。後ろにあるカウンターで食器の上げ下げが出来ます。
【洗面所】清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所と、使い勝手の良い脱衣スペース。
【浴室】白や木目調を基調とした落ち着いた空間が1日の疲れを癒してくれそう♪ 浴室乾燥機付きで、雨の日も安心してお洗濯！
【トイレ】便利な収納付トイレで、毎日の使いやすさをアップ！
【洋室】全居室収納で、お部屋のお片付けも楽に♪
【和室】広めの和室は、来客用のおもてなしスペースとしてはもちろん、ご家族での団らんや趣味の空間にもぴったり。
【玄関】収納力たっぷりのシューズボックス付きで、いつでもスッキリと整った空間に。
【廊下】玄関からリビングへと続く廊下の様子。
【その他屋外】共用通路から見た玄関写真です。
【エレベータ】エレベータ完備。
【ロビー】シンプルでありながらも気品のあるロビー空間。
【エントランス】エントランスへと続く通路では、緑の木々が訪れる人々に癒しを与えます。
【共用部分】駐輪場は屋根付です。
【駐車場】敷地内平面駐車場の様子。
【外観写真】是非内覧にお越し下さい！お問い合わせをお待ちしております。
【共用部分】エレベータから、エントランスへと続く通路。
【リビング】和室の扉を開放する事で、リビングと一体となった空間にする事ができます。
【その他室内】キッチン背面にある、カウンターです。キッチンスペースからは、バルコニーへも出入り可能です。
【収納】キッチンカウンター横にある収納です。パントリーとしても使えそう♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～内見予約受付中～
◆桜通線「吹上駅」まで徒歩約12分！
◆南西角部屋3LDK♪高層階！眺望・通風良好！
◆リビング横に和室あり！客間やキッズスペースに♪
◆全居室収納！お部屋が片付けやすい♪
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備！
◆オートロックや防犯カメラなどセキュリティ安心！
◆コンビニまで徒歩約4分！ちょっとした買い物に便利♪
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内にあり！

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

桜通線「吹上駅」まで徒歩約12分の距離にあり、お買い物施設など徒歩約10分圏内に点在していて便利な立地です。また、教育施設も徒歩約10分圏内にありファミリーに住みやすい環境です。ぜひ、ご検討ください。

価格	2,799万円	間取り	3LDK
価格	2,799万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市昭和区折戸町２丁目
アクセス	名古屋市桜通線『吹上』徒歩12分 (約900m) 名古屋市鶴舞線『川名』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市東山線『栄』バス乗車15分名古屋市営バス安田通停徒歩2分 (約140m)
専有面積	壁芯 77.34㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向17.90㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	32戸	面積
築年月	2000年(平成12年)03月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	（株）新井組
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】近有料金：15,000円/月【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	川原小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	川名中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,560円/月	修繕積立金	13,300円/月
その他費用	その他負担金:440円共視聴施設負担金：月額440円
周辺環境	地下鉄桜通線吹上駅徒歩12分 (約900m) 鶴舞線川名駅徒歩15分 (約1200m) 川原小学校徒歩10分 (約750m) 名古屋市立川名中学校徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート昭和安田通三丁目店徒歩4分 (約260m) ナフコトミダ春岡店徒歩5分 (約400m) ドラッグスギヤマ春岡通店徒歩7分 (約550m) DCMカーマ川原店徒歩12分 (約900m) 広路幼稚園徒歩1分 (約58m) 名古屋春岡郵便局徒歩9分 (約650m)
備考	・ファミリーマート昭和安田通三丁目店：徒歩約4分（約260m）・ナフコトミダ春岡店：徒歩約5分（約400ｍ）・ドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩約7分（約550ｍ）・DCM川原店：徒歩約12分（約900ｍ）・駒方保育園分園：徒歩約3分（約220ｍ）・広路幼稚園：徒歩約1分（約58ｍ）・加藤医院：徒歩約2分（約130m）・医療法人吉田病院：徒歩約12分（約900ｍ）・名古屋市医師会昭和区休日急病診療所：徒歩約5分（約350m）・岡崎信用金庫安田通支店：徒歩約9分（約650m）・名古屋春岡郵便局：徒歩約9分（約650ｍ）・折戸公園：徒歩約3分（約190ｍ）
物件番号	4399164	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら