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クレドール水元公園葛飾区水元３丁目の中古マンション

クレドール水元公園葛飾区水元３丁目の中古マンション

NEW 09.05

掲載情報更新日：2025年09月26日　次回更新予定日：2025年10月10日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

葛飾区水元３丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』バス乗車9分ふれあいの家停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA

■お電話はこちら通話料無料 0120-900-384

葛飾区水元３丁目マンション | 物件情報

◎南向き×リノベーション×タイル張マンション 10月末リノベーション完成予定！完成前の内覧もOK！

【間取り】
10月末に内装リノベーション完成予定
和室から洋室に間取りを一部変更
使い勝手の良いお部屋に

【外観】
水元にあるクレドール水元公園
タイル張の外観で重厚感のあるマンションです。

【外観】水元にあるクレドール水元公園タイル張の外観で重厚感のあるマンションです。
【その他設備】【タッチレス水栓ナビッシュ】水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます。
【その他設備】【エコハンドル】洗面化粧台の水栓ハンドルにはエコハンドルを採用色でも調整しやすい仕様に
【その他設備】【エコアクアシャワー】浴び心地と節水を両立したバスシャワーを採用
【その他設備】【食器洗い洗浄機】乾燥が気になり始める冬の時期に心強い味方になります。食器洗浄機付きで普段の家事を少し楽に出来ます。
【その他設備】【三口のガスコンロ】スライドで火力調整が出来るガスコンロでグリル付となっております。お魚やトーストなど様々な使い方が出来ます。
【その他設備】【レンジフード】ライト付きでお手入れやキッチンでの作業もしやすいです。
【トイレ】アクアセラミックで水垢や汚れが落ちやすい仕様強力な水流で少ない水でも汚れをしっかり洗い流してくれます
【洗面台】【洗面器】シャワー水栓付の洗面台間口も広くお洗濯のつけ置き等にも重宝します。
【浴室】【サーモバスS】浴槽はダブルの保温構造でお湯が冷めにくくご家族で最後に入る方でも暖かさを感じられるように
【外観写真】共用のゴミ置場
【外観写真】マンション入り口
【外観写真】マンション入り口
【その他屋外】駐輪場
【その他屋外】駐輪場
【駐車場】駐車場
【共用部分】メールBOX
【エントランス】オートロック付き
【エントランス】エントランス
【共用部分】宅配BOX
【共用部分】管理が行き届いております。
【エントランス】エントランス
【完成予想図(内観)】浴室の色味など施工予定のイメージ画像になります。
【その他】【キッチンシンク】独自の形状と段差を設けることでシンクの汚れやゴミをスムーズに洗い流せます。
【その他】玄関収納仕様
【その他】溝がスポンジでも届きやすい表面でお手入れ楽々独自の断熱層により足元がヒヤッとしません。
【その他】【ミラーキャビネット】 LED照明・三面鏡・全収納の物を採用くもり止めコートで鏡の使い勝手良好
【その他】使わない時には自動的に便座の温度や湯音を調整して節電　寝る前にスイッチを押せばワンタッチで一定時間節電モードに
【その他】トイレの脱臭機能スイッチ操作での強力脱臭だけでなく着席時に自動で脱臭を開始いたします。
【その他】強力洗浄の超節水トイレ従来のトイレに比べて大きく節水することが出来ます。
【その他】【くるりんポイ排水口】渦を生み出す形でまとまったゴミを簡単に捨てることが出来ます。
【その他】【ラクとれヘアキャッチャー】洗面排水口のキャッチャーで髪の毛がからみづらくお手入れがしやすいです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA

■お電話はこちら通話料無料 0120-900-384

◇内装リノベーション：2025年10月末完了
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
フローリング張替・フロアタイル張替・CF貼替・クロス張替
建具交換・玄関収納交換・和室から洋室に変更・
給湯器交換・窓枠カウンターシート貼・スイッチコンセントプレート交換
分電盤交換・ハウスクリーニング

・キッチン水栓にはセンサー付き水栓を採用。水や泡で汚れない主婦に人気の仕様です。
・強力な水流で節水が出来るトイレ
・浴室乾燥機付きのシステムバスルーム　等水廻り設備も一新いたします。

◇バルコニー南向きで日当たり良好♪
バルコニー向かいにはマンションの植栽と駐車場が広がっており日が差し込みます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　隆一

当店こだわりのリノベーションマンションが販売となりました。売主直売なので仲介手数料不要となっております。
当マンション周辺は買い物施設も多く利便性も良好です。
南方面に行くと大通りがあり、飲食店やドラッグストア等が豊富
北方面に行くとライフ水元店やリブレ京成などスーパーが豊富
西方面には総合スポーツセンター
東方面には水元公園　と様々な場所に行き来しやすい立地となっております。

リフォーム中の内覧も気軽にご相談ください。リフォーム設備の詳細などもお問い合わせいただければお伝えいたします。

価格	3,280万円	間取り	1LDK+S
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都葛飾区水元３丁目3-13
アクセス	ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』バス乗車9分ふれあいの家停徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 60.91㎡	所在階	7階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.25㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2021年02月大規模修繕【内装】2026年10月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	63戸	面積
築年月	1995年(平成7年)02月築	建物構造	RC 陸屋根
施工会社	株式会社　植木組
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	水元小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	水元中学校徒歩4分 (約320m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,400円/月	修繕積立金	13,830円/月
その他費用
周辺環境	さかえ保育園徒歩4分 (約310m) ローソン　水元中央通店徒歩4分 (約260m) 水元総合スポーツセンター徒歩5分 (約360m) ドラッグセイムス南水元店徒歩5分 (約370m) マツモトキヨシ　葛飾水元店徒歩6分 (約440m) そあ保育園徒歩5分 (約360m) リブレ京成水元店徒歩7分 (約530m) セブンイレブン　葛飾水元３丁目店徒歩6分 (約470m)
備考	◇内装リノベーション：2025年10月末完了システムキッチン交換（センサー付き水栓採用）、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング張替、フロアタイル貼替、CF貼替、クロス張替、建具交換、玄関収納交換、和室から洋室に変更、給湯器交換、窓枠・カウンターシート貼、スイッチ・コンセントプレート交換、分電盤交換、ハウスクリーニング ◇大規模修繕工事：令和3年2月完工 ◇１ＬＤＫ+２Ｓ
物件番号	4400029	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA 店舗詳細ページへ

電話番号	03-5876-3740
所在地	〒125-0041 東京都葛飾区東金町1-12-1　廣川ビル地下1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	東京都知事（３）第９４９２１号
アクセス	店舗への地図はこちら