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パシフィックヒルズ新さっぽろ　Ｂ棟札幌市厚別区青葉町３丁目の中古マンション

パシフィックヒルズ新さっぽろ　Ｂ棟札幌市厚別区青葉町３丁目の中古マンション

NEW 09.06

掲載情報更新日：2025年09月06日　次回更新予定日：2025年09月20日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市厚別区青葉町３丁目
札幌市東西線『新さっぽろ』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ千歳線『新札幌』徒歩14分 (約1120m)
札幌市東西線『新さっぽろ』バス乗車4分青葉町中央停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市厚別区青葉町３丁目マンション | 物件情報

＼初公開／9/13(土)・14(日)10時～15時 ★オープンルーム開催★

【外観】
豊富な収納・回遊動線で暮らしやすさをとことん追求した一邸★令和7年9月には水まわりも一新しており、新築同様の快適さをご体感いただけます♪資金計画からローンのご相談まで、ぜひお気軽にご相談ください！

【外観】豊富な収納・回遊動線で暮らしやすさをとことん追求した一邸★令和7年9月には水まわりも一新しており、新築同様の快適さをご体感いただけます♪資金計画からローンのご相談まで、ぜひお気軽にご相談ください！
【リビング】 ■LDK（約23.3帖）■ 週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ、パーティーにも◎
【キッチン】 ■キッチン■ シンクとコンロが分かれた設計で、調理と洗い物を同時に快適にこなせるキッチン。シンク部分は対面式になっているため、家族やゲストとの会話を楽しみながら作業できるのがポイント♪
【キッチン】 ■キッチン■ 収納スペースを豊富に確保しており、調理器具や食材の整理もスムーズ。家事動線を考えた設計で、毎日の料理が快適に。見た目の美しさと使いやすさを両立したキッチンです。
【キッチン】 ■食品庫■ キッチン横に設けられた食品庫は、食材や調味料をたっぷり収納できる便利なスペース。整理整頓がしやすく、買い置きや非常食もスッキリ収納可能。家事効率をぐっと高める頼れる収納です。
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
【洗面所】 ■洗面台■ 収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
【トイレ】 ■トイレ■　　便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
【リビング】 ■リビングの一角■ 壁面はマグネット対応で、メモや写真、レシピなどを自由に貼れるため、家族の連絡板やワークスペース、趣味のコーナーとしても活躍。使い方次第で暮らしを便利に彩る、自由度の高い空間です。
【収納】 ■WIC■ リビングにあるウォークインクローゼットは、洋服や季節用品はもちろん、掃除道具や趣味のアイテムまでたっぷり収納可能。片付けや整理がスムーズで、家族みんなの暮らしやすさを支える便利な収納◎
【玄関】 ■玄関■ ナチュラルな木目調の収納棚が設置され、明るく温かみのある空間♪自然光とシンプルなデザインが調和し、家族の毎日の出入りが快適にゲストを心地よく迎え入れるおしゃれな玄関です！
【収納】 ■収納■ 玄関横の大きな収納は、靴だけでなく日用品のストックもサッとしまえる便利さ。棚が豊富で整理しやすく、帰宅後やお出かけ前の片付けもスムーズ。毎日の暮らしを快適にする、頼れる玄関収納です。
【廊下】 ■廊下■ 廊下にはおしゃれなアクセントクロスとダウンライトを設置。シンプルな空間に表情を加え、照明が壁や床をやさしく照らすことで、インテリアがより映える洗練された空間に仕上がっています。
【洋室】 ■洋室（約7.4帖）■ 夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。
【洋室】 ■洋室（約7.4帖）■ 絨毯敷きならではの柔らかな踏み心地で、朝の目覚めや夜のくつろぎ時間も快適。クローゼット付きで収納力も確保され、大切なお洋服をすっきり整理可能。居心地の良い安らぎの空間です。
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。シンプルながらも使いやすく、アットホームなくつろぎの場所です。
【洋室】 ■洋室（約5.1帖）■ クローゼット付きでお洋服や学用品の整理もラクラク。さらにバルコニーに直接出られるので、明るく風通しも◎。成長に合わせて長く使える、快適なプライベート空間です。
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望■ 穏やかな日常の一服を楽しめます。都会の喧騒を離れ、心地よい風と景色に包まれ、心がリフレッシュできる場所！季節の風や陽ざしを感じながら、心まで整う、そんな贅沢な時間をここで。
【バルコニー】 ■バルコニー■ 晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼豊富な収納とマグネット棚で、“使いやすさ”と“美しさ”を両立した住まい／

■ 地下鉄東西線「新札幌」駅徒歩12分の好アクセス
■ 週末のカーライフも叶う、駐車場空きあり（月/8000円）
■ 専有面積90.61㎡の大空間の3LDK
■ 南向きの陽光あふれる23.3帖LDKでゆとりの暮らし
■ 心地よい風が巡る、2面バルコニー
■ 便利な回遊動線で家事も暮らしもスムーズに♪

＜令和7年9月リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・間取り変更4LDK→3LDK
・建具交換
・床張替
・クロス張替
・エアコン新規設置　他

資金計画や住宅ローンのご相談も大歓迎！
お客様のご状況に合わせて、最適なプランをご提案いたします。
まずはお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
エアコン
ダウンライト
オートロック
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
始発駅
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：小笠原　敬貴

南向きリビングの開放感と、豊富な収納・回遊動線で暮らしやすさをとことん追求した一邸です。
令和7年9月にはキッチンや浴室などの水まわりも一新しており、新築同様の快適さをご体感いただけます。
駅近で利便性も高く、カーライフも楽しめるのも嬉しいポイント。
資金計画からローンのご相談まで、ぜひお気軽にご相談ください！

価格	3,180万円	間取り	3LDK
価格	3,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市厚別区青葉町３丁目3-2
アクセス	札幌市東西線『新さっぽろ』徒歩12分 (約960m) ＪＲ千歳線『新札幌』徒歩14分 (約1120m) 札幌市東西線『新さっぽろ』バス乗車4分青葉町中央停徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 90.61㎡	所在階	9階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向19.32㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	86戸	面積
築年月	1997年(平成9年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	太平洋興発株式会社	管理方式	一部管理日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月カースペース【バイク置き場】無し【駐輪場】空有
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新札幌わかば小学校徒歩16分 (約1250m)	中学区	青葉中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
管理費	15,400円/月	修繕積立金	15,400円/月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン札幌青葉町8丁目店徒歩9分 (約650m) セイコーマート新札幌店徒歩12分 (約920m) イオン　新さっぽろ店徒歩14分 (約1060m) 北海道銀行　新さっぽろ支店徒歩13分 (約1000m) 北光幼稚園徒歩2分 (約140m) 札幌青葉郵便局徒歩1分 (約50m) 青葉緑地徒歩3分 (約200m) 新札幌わかば小学校徒歩15分 (約1170m) 札幌市立青葉中学校徒歩12分 (約900m) 札幌市厚別区役所徒歩10分 (約730m)
備考
物件番号	4400508	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら