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サンシティA棟板橋区中台３丁目の中古マンション

サンシティA棟板橋区中台３丁目の中古マンション

NEW 09.08

掲載情報更新日：2025年09月08日　次回更新予定日：2025年09月22日

4,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区中台３丁目
都営三田線『志村三丁目』徒歩10分 (約750m)
都営三田線『蓮根』徒歩18分 (約1400m)
都営三田線『志村坂上』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区中台３丁目マンション | 物件情報

光あふれる14階南向き住戸。利便性と快適性を備えた新規リノベーション物件です。

【間取り】
南向きで明るい室内が魅力の3LDK。LDKは12帖超でゆとりある空間。全室に窓があり通風も良好です。

【外観】
堂々とした外観が印象的な大規模マンション。開放的なエントランス前広場は歩きやすく、ゆとりあるアプローチで安心して出入りが可能です。

【外観】堂々とした外観が印象的な大規模マンション。開放的なエントランス前広場は歩きやすく、ゆとりあるアプローチで安心して出入りが可能です。
【居間・リビング】南向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビング。隣接する洋室は引き戸で仕切れ、開放的な一体空間としても活用可能です。
【居間・リビング】南向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビング。隣接する洋室は引き戸で仕切れ、開放的な一体空間としても活用可能です。
【リビング】リビングからキッチンまで見通せる設計で、家族との会話を楽しみながら料理ができます。回遊性のある動線も魅力です。
【リビング】窓際にソファを置けば、外の緑を眺めながらくつろげる癒しの空間に。
【キッチン】木目調の面材を使用したナチュラルなシステムキッチン。3口コンロ・食洗機付きで日々の料理や片付けが快適です。
【キッチン】引き出しタイプの収納は奥まで見やすく取り出しやすい設計。調理器具や食材をすっきり収納できます。
【キッチン】使いやすい3口ガスコンロと魚焼きグリルを備え、同時調理もラクラク。
【キッチン】ビルトインタイプの食洗機は容量が大きく、食後の後片付けを時短。家族の時間を増やせる嬉しい設備です。
【キッチン】一直線のキッチンスペースは動きやすく、配膳や片付けもスムーズ。明るい照明で手元も見やすいです。
【洗面所】明るい洗面スペースと洗濯機置き場を完備。収納棚付きで洗剤などの消耗品もすっきり整理できます。家事動線が快適な空間です。
【洗面台】三面鏡付きの洗面化粧台は収納力があり、洗面用品をきれいに隠せます。手元照明で朝の支度も快適に行える設計です。
【洗濯機置場】洗濯機置き場には上部収納棚を設置。洗濯用品をまとめて置けるので、見た目もすっきり清潔感のあるランドリースペースです。
【浴室】木目調パネルが温かみを感じる浴室。追焚き機能や浴室換気乾燥機付きで、快適なバスタイムと洗濯物の室内干しにも対応します。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。吊り戸棚で日用品も整理しやすく、落ち着いた雰囲気の空間です。
【収納】扉付きの可動棚収納は洗面室近くにあり、タオルや洗剤、日用品のストック置き場として便利。すっきり整頓できるスペースです。
【洋室】明るい採光が広がる6.4帖の洋室。大きな窓からは緑豊かな眺望が楽しめ、朝日とともに気持ちよく目覚められる居心地の良い空間です。
【洋室】 6.4帖の洋室は洋室とリビングが引き戸でつながる開放的な間取り。戸を開けると広々とした一体空間になり、家族時間や来客時に活躍します。
【収納】奥行きのある大きなクローゼットは、衣類や季節家電の収納にぴったり。扉を閉めればすっきり片付き、部屋が広々と使えます。
【寝室】シンプルで落ち着いた雰囲気の5.7帖の洋室。窓から自然光が入り、寝室や子ども部屋、テレワーク用の書斎や趣味部屋としても使いやすいスペースです。
【子供部屋】コンパクトながら家具配置がしやすい間取りの４.9帖の洋室。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多用途に対応できる一室です。
【廊下】玄関から各部屋へと続く明るい廊下。収納が設けられており、掃除用具や日用品の片付けに便利で、生活動線もスムーズです。
【玄関】清潔感ある玄関スペース。天井まで高さのあるシューズボックス付きで、靴や傘もたっぷり収納可能。いつも整った印象を保てます。
【収納】可動式棚のシューズボックスは、ブーツやスニーカーなど高さの異なる靴も効率よく収納可能。家族の靴がすっきり収まります。
【浴室乾燥機】浴室換気暖房乾燥機の操作パネル。雨の日の洗濯物乾燥や冬場の浴室暖房など、季節や天気を問わず快適に使える多機能設備です。
【防犯設備】来客対応も安心のモニター付きインターホン。録画機能や室内呼出にも対応し、セキュリティ面をしっかりサポートしてくれます。
【発電・温水設備】給湯リモコンはお風呂のお湯張りや追い焚きをワンタッチで操作可能。自動湯張り機能付きで、忙しい日も手軽にお風呂準備が整います。
【エントランス】植栽に囲まれたエントランスは清潔感があり、来訪者を心地よく迎えます。バリアフリー設計のスロープもあり、ベビーカーや車椅子にも対応。
【ロビー】大きな窓から自然光が入り込む明るいロビー。木製のベンチが置かれ、外を眺めながらちょっとした休憩や待ち合わせに利用できます。
【共用部分】建物下の自転車置き場は雨風を避けられるため日常使いに便利。十分な台数を収容できる広さが確保されているのも魅力です。
【エレベータ】清潔感のあるエレベーターホール。車椅子にも対応できる幅広設計で、AEDも設置されており万が一の時にも安心です。
【共用部分】施錠付きのゴミ置き場は、分別方法の案内がわかりやすく掲示されています。衛生的に管理されており、安心して利用可能です。
【その他屋外】敷地内に広がる広場は、緑に囲まれた落ち着いた空間。ベンチが設置され、読書や休憩、親子の遊び場としても活用できる憩いのスポットです。
【その他屋外】敷地内に設けられたテニスコートは、気軽に運動を楽しめる共有施設。緑豊かな環境でリフレッシュしながら体を動かせます。
【その他屋外】管理事務所では日常の相談や各種手続きをスムーズに対応。安心感のある住環境を支え、暮らしやすさを高めています。

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取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【立地】
■都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分

【おすすめポイント】
■14階南向きで陽当たり・眺望良好！
■令和7年9月下旬リノベーション完了予定、水回りや床材など一新で設備充実
■全179戸の大規模コミュニティで安心の管理体制
■ペット飼育可（細則有）で大切な家族と暮らせます
■便利なショッピングモール（ショッピングスポットサンゼリゼ）や公園が徒歩圏内に揃う便利な住環境

【新規リノベーション】2025年9月下旬完了予定
■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■配管更新■食洗器新設■床材貼替■建具■ハウスクリーニング

物件の設備

食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

板橋区中台の「サンシティA棟」14階部分に位置する3LDKタイプです。
専有面積64.05㎡、南向きの明るいリビングからは開放感のある眺望を楽しめます。
令和7年9月下旬に新規リノベーションが完了予定で、水回りを含めた室内設備が一新されるため、安心して新生活を始めていただけます。
全179戸の大規模コミュニティで管理体制も良好。
ペット飼育も可能（細則有）で、大切なご家族と一緒に暮らせるのも魅力です。
都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分、通勤や通学にも便利な立地にあり、小学校や中学校、スーパー、コンビニ、郵便局など生活施設も徒歩圏に揃っています。
子育て世帯やファミリー、DINKSの方にもおすすめできる住環境です。
快適さと利便性を兼ね備えたリノベーションマンションを是非一度、物件をご覧ください。

価格	4,290万円	間取り	3LDK
価格	4,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都板橋区中台３丁目
アクセス	都営三田線『志村三丁目』徒歩10分 (約750m) 都営三田線『蓮根』徒歩18分 (約1400m) 都営三田線『志村坂上』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 64.05㎡	所在階	15階建/14階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【その他】2025年09月 ■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■配管更新■食洗器新設■床材貼替■建具■ハウスクリーニング
総戸数	179戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	三井建設(株)・鹿島建設(株)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	緑小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	志村第四中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,420円/月	修繕積立金	6,200円/月
その他費用
周辺環境	板橋区立緑小学校徒歩6分 (約450m) 板橋区立志村第四中学校徒歩8分 (約600m) サンシティ小規模保育園徒歩1分 (約50m) ファミリーマートサンシティサンゼリゼ商店街Ｓ店徒歩1分 (約50m) ダイエーサンゼリゼ店徒歩1分 (約50m) 三井住友銀行板橋区中台出張所徒歩1分 (約50m) サンシティ動物病院徒歩1分 (約50m) サンゼリゼ商店街徒歩1分 (約50m) ロイヤルホスト板橋店徒歩5分 (約400m) ウェルパーク板橋相生町店徒歩7分 (約510m)
備考	■1981年（昭和56年）5月以前の建築確認で建築されていますが、耐震補強工事を実施し「新耐震基準」に適合しています。 ■国土交通省の社会資本整備審議会で「管理が優良なマンション」として紹介されました ■管理：マンション敷地内に管理事務所があります。夜間は警備員に交代する24時間有人管理方式 ■マンション敷地内にプール・テニスコート・アスレチックなどありビックコミュニティならではの施設が充実 ■便利なショッピングモール（ショッピングスポットサンゼリゼ）が隣接 ■構造 / SRC造地下1階付15階建 ■戸数 / 179戸 ■築年月 / 昭和53年3月 ■土地権利 / 所有権 ■用途地域 / 第1種中高層住居専用地域 ■管理会社 / 三井不動産レジデンシャルサービス(株) ■管理方式 / 全部委託・日勤 ■エレベーター / 有 ■ペット飼育 / 犬・猫1匹まで飼育可（細則有） ■敷地内駐車場 / 有(月額13,000円～20,000円) ■分譲会社 / 三井不動産(株)・三畑都市開発(株) ■施工会社 / 三井建設(株)・鹿島建設(株)
物件番号	4405028	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら