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グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光２丁目の中古マンション

グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光２丁目の中古マンション

NEW 09.14

掲載情報更新日：2025年09月08日　次回更新予定日：2025年09月22日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区助光２丁目
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ関西本線『春田』徒歩29分 (約2320m)
近鉄名古屋線『戸田』車6分(約2.2km)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

名古屋市中川区助光２丁目マンション | 物件情報

【初めての来店相談でギフト券1万円】◇西前田小徒歩5分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】
縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。

【外観】西前田小学校まで徒歩5分！近鉄名古屋線伏屋駅まで徒歩6分の好立地♪
【リビング】 17.5帖以上のリビングはゆったりと過ごせる広さです♪ 家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！
【リビング】 11階のお部屋は光が入りやすくお部屋全体が明るくなるため、日中は電気代の節約にもなります♪
【キッチン】キッチンに窓があると換気が必要なときにすぐに風を通すことができるため、料理の匂いや熱気を逃がしやすいです！
【キッチン】カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
【洗面所】三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことができるので洗面台がすっきと片付きます♪
【浴室】浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます♪
【トイレ】手すりがついているため身体を支える手助けとなり、ご高齢の方や妊娠中の方でも安全に使用しやすいです♪
【玄関】玄関からリビングまで直線になっているため、風通しが良く換気もしやすいです♪
【玄関】姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です！
【居間・リビング】リビングと和室に仕切りがあるため、客間として利用したりプライベートな空間としても利用することが出来ます♪
【和室】和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます♪
【洋室】落ち着いた色味のアクセントクロスは、スタイリッシュで高級感のある雰囲気が漂います♪
【洋室】扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！
【バルコニー】バルコニーに長さがあるため、複数の部屋やエリアから自然光を取り入れられ、風通しも良くなります♪
【外観写真】
【居間・リビング】
【室内設備】深さのあるシンクは洗い物の際に水撥ねがしにくく、毎日の家事が楽になります♪
【室内設備】三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
【発電・温水設備】温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！
【冷暖房・空調設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！
【防犯設備】 TVモニタ付きオートロックのため玄関を開けなくても確認ができ、防犯性が高いです！
【発電・温水設備】冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます♪
【その他】ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇全面リノベーション済みの角部屋マンション♪
〇ペットOKのため素敵な家族と新しい暮らしを始められます♪
〇和室はリラックスできる空間を作り出してくれます♪

《周辺環境》
〇西前田小学校　徒歩約5分(約400m)
〇助光中学校　徒歩約5分(約400m)
〇アオキスーパー一色新町店　徒歩約12分(約850m)
〇西前田公園　徒歩約5分(約350m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【ギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はその大切なスタートから、引渡し後も定期的なイベントや個別相談を通じて、お客様の住まいと暮らしの「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
光インターネット
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：宮本　侑汰

ハウスドゥ中川春田店の宮本侑汰(みやもとゆうた)です。
不動産売買歴8年で多数の賞を受賞してきました。
おうちを探し始めの方や、なかなか見つからない方も是非一度ご相談下さい♪
豊富な知識と経験で、資金計画からリフォームのご相談まで全てご案内します！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市中川区助光２丁目
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』徒歩6分 (約480m) ＪＲ関西本線『春田』徒歩29分 (約2320m) 近鉄名古屋線『戸田』車6分(約2.2km)
専有面積	72.43㎡	所在階	12階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月洗面【内装】2025年04月壁、天井・床
総戸数	35戸	面積
築年月	2009年(平成21年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	HESTAオークラハウジング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：1,000円/月～10,000円/月
都市計画		用途地域	1種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西前田小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	助光中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,210円/月	修繕積立金	13,670円/月
その他費用
周辺環境	西前田小学校徒歩6分 (約450m) 助光中学校徒歩9分 (約650m) ファミリーマート助光二丁目店徒歩2分 (約160m) 伏屋駅徒歩6分 (約410m) ココカラファイン大当郎店徒歩10分 (約750m) アオキスーパー一色新町店徒歩11分 (約880m) フィールスマイルプラザ徒歩12分 (約940m) 松本ファミリークリニック徒歩12分 (約950m) フィール富田店徒歩12分 (約920m) 松蔭病院徒歩19分 (約1520m)
備考	■敷地内駐車場空き有（継承不可） ■ペット可（2頭まで、ゲージで持ち運べる大きさ）
物件番号	4410885	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら