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プレサンスロジェ西九条パークフロント大阪市此花区西九条６丁目の中古マンション

プレサンスロジェ西九条パークフロント大阪市此花区西九条６丁目の中古マンション

NEW 09.14

掲載情報更新日：2025年09月14日　次回更新予定日：2025年09月28日

5,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区西九条６丁目
ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩4分 (約320m)
阪神電鉄阪神なんば線『西九条』徒歩4分 (約320m)
阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市此花区西九条６丁目マンション | 物件情報

◆各線「西九条」駅徒歩4分 ◆共用/室内設備充実◎ ◆築浅★３LDK

【外観】
【リビング】柔らかい色が基調のおしゃれなLDK☆ 明るい空間が自慢です♪
【浴室】充実設備の揃った浴室で1日の疲れをゆっくり癒せます☆ ※小物消しの修正を行っています。
【浴室】広々浴室でゆっくりとくつろぎの時間を♪
【その他設備】浴室乾燥、暖房に加えてミストサウナも完備☆ 贅沢気分が味わえます♪
【室内設備】ミストサウナ、オートバス、追炊機能付き☆ 日常がちょっとだけ豪華になりますね♪
【室内設備】マイクロバブルを発生させることで入浴の質をグレードアップ★ とっても稀有な設備です！
【キッチン】ご家族の顔を見ながら調理のできるカウンターキッチン♪ ※家具消しの修正を行っています。
【キッチン】面倒な洗い物も食器洗浄乾燥機にお任せ！
【キッチン】ガスコンロ3口付でお料理も時短が叶います◎
【キッチン】グリルもついていてお料理の幅が広がります♪
【洗面台】鏡の内側は収納スペースになっています☆ ※小物消しの修正を行っています。
【洗面所】大き目の洗濯機も置けるのが嬉しい脱衣洗面スペース♪ ※小物消しの修正を行っています。
清潔感のあるお手洗い♪ ※小物消しの修正を行っています。
【リビング】ダイニングセットも置けるゆとりのLDK☆ ※家具消しの修正を行っています。
【洋室】 ※家具消しの修正を行っています。
【洋室】 ※家具消しの修正を行っています。
【洋室】 ※家具消しの修正を行っています。
【防犯設備】モニター付きインターホンで来客対応も安心です♪
【バルコニー】広々としたバルコニーは陽当たりもよくお洗濯もよく乾きそう♪
【発電・温水設備】エネファームも設置♪ 家庭内で電気使用し、余った分は売電できるので光熱費節約も◎
【その他設備】スロップシンク付き♪
【共用部分】集合ポスト
【共用部分】宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りも楽々☆
【エレベータ】
【共用部分】共用部分もラグジュアリーな作りになっています！
【駐車場】敷地内駐車場有☆（空き状況は要問合せ）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◇好立地！周辺施設も充実◇
大阪環状線/阪神なんば線「西九条」駅徒歩4分
通勤・通学、お出かけにも便利◎

◆充実の室内設備と贅沢な共用施設◆
浴室乾燥機/食器洗浄乾燥機/ミストサウナ/マイクロバブルバス/エネファーム　など
最新の室内設備を完備◎
センサーキーでオートロック部分からお家まで鍵の開け閉め不要です♪
他共用設備も充実！
24時間ゴミ出しOKなのも嬉しいポイント★

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ペット用出入口
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
振分
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
フロントサービス
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
スロップシンク
24時間ゴミ出可
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
ペット相談
ペット対応
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

2022年築の築浅マンション★室内も大変きれいにお使いです♪
生活施設も充実し、駅も近いため生活利便性は◎
ぜひ気になりましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	5,498万円	間取り	3LDK
価格	5,498万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩4分 (約320m) 阪神電鉄阪神なんば線『西九条』徒歩4分 (約320m) 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 65.03㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	100戸	面積
築年月	2022年(令和4年)03月築	建物構造	RC
施工会社	村中建設(株)
管理会社	(株)プレサンスコミュニティ、(株)合人社合同研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：15,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西九条小学校徒歩1分 (約60m)	中学区	春日出中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	6,700円/月	修繕積立金	4,550円/月
その他費用	町会費:100円/月
周辺環境	大阪市立西九条小学校徒歩2分 (約110m) 西九条西公園徒歩2分 (約140m) ライフ西九条店徒歩4分 (約270m) ローソン此花西九条四丁目店徒歩3分 (約180m) 西九条公園徒歩4分 (約270m) ココカラファイン西九条店徒歩4分 (約260m) ローソンHB阪神西九条徒歩5分 (約340m) 阪神なんば線西九条駅徒歩5分 (約340m) JR環状線西九条駅徒歩5分 (約340m) ファミリーマート西九条駅北店徒歩5分 (約400m)
備考	※駐車場空き状況、詳細料金などは入居後に現地掲示板等にて確認
物件番号	4410982	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら