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アーバンビュー神戸三宮神戸市中央区磯辺通４丁目の中古マンション

アーバンビュー神戸三宮神戸市中央区磯辺通４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年08月18日　次回更新予定日：2026年09月01日

7,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区磯辺通４丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩10分 (約800m)
阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区磯辺通４丁目マンション | 物件情報

戸建のような暮らしができるメゾネットタイプ♪リノベ済☆ペットと暮らせます☆６沿線徒歩１０分以内☆

【間取り】
7階～8階　戸建のような暮らしができるメゾネットタイプ2LDK♪2026年5月リノベーション完了☆全居室収納有り☆吹抜けで開放感のある約21.9帖広々LDK☆リビング階段☆トイレ各階に有り☆

【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩9分、6沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪ペット飼育可（規約制限有り）☆宅配ボックス有り☆神戸阪急まで徒歩7分など商業施設充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩9分、6沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪ペット飼育可（規約制限有り）☆宅配ボックス有り☆神戸阪急まで徒歩7分など商業施設充実☆
【エントランス】エントランス♪大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有り）☆1住戸犬猫どちらか一匹まで。成獣時の体長50㎝以下・体重10kg以下。
【エントランス】オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心♪
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【駐車場】駐車場（月額30000円～35000円）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【前面道路含む現地写真】前面道路♪ミント神戸・神戸阪急・大丸神戸店まで徒歩10分以内など商業施設充実☆ショッピングや外食・レジャーに便利☆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎1～3人暮らしにおすすめ
◎全居室5.5帖以上なので家具の配置がしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎1階を共有スペース、2階をプライベート空間にするなどゾーン分けができるメゾネットタイプ
◎一部吹抜けで開放感のあるリビング
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎トイレは各階に有るので来客時も安心。トイレ渋滞が緩和されます
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和

【共用部分】
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎ペット飼育可（1住戸1匹まで。規約制限有り）
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス

【周辺環境】
◎JR三ノ宮駅まで徒歩8分、6沿線徒歩10分以内のアクセス
◎神戸阪急・大丸神戸店・ミント神戸まで徒歩10分以内など商業施設充実。ショッピングや外食・レジャーに便利

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
フットライト
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
メゾネット
3沿線以上利用可
スーパーが近い
ペット対応
小型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

戸建のような暮らしができ開放感のあるメゾネットタイプ！ペットと暮らせるリノベーション済物件。多沿線利用可で通勤・通学楽。２０２６年５月リノベーション完了。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩８分・６沿線徒歩１０分以内

価格	7,780万円	間取り	2LDK
価格	7,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩10分 (約800m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 81.23㎡	所在階	14階建/7～8階部分
主要採光		バルコニー	北西向6.82㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器洗濯パン・洗濯水栓交換【内装】2026年05月壁、天井・床・全室クロスダウンライト新調
総戸数	42戸	面積	敷地:381.79㎡
築年月	2001年(平成13年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	戸田建設株式会社
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 800%	土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都心機能誘導地区・沿道景観形成地区・眺望景観形成地域・三ノ宮南地区まちづくり基本協定・地区計画（税関線沿道南地区）
小学区	中央小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	布引中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,880円/月	修繕積立金	36,550円/月
その他費用
備考	◎駐車場（月額30000円～35000円）空き要確認 ◎バイク置き場（月額1000円）空き要確認 ◎駐輪場（月額300円～400円）空き要確認 ◎東遊園地公園まで　約307ｍ（徒歩4分） ◎ローソン神戸フラワーロード店まで　約160ｍ（徒歩2分） ◎KOHYO三宮店まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎ジョーシン三宮１ばん館まで　約360ｍ（徒歩5分） ◎オーエスドラッグ三宮店まで　約588ｍ（徒歩8分） ◎三聖病院まで　約1000ｍ（徒歩13分） ◎神戸市役所まで　約288ｍ（徒歩4分） ◎三井住友銀行神戸市役所出張所まで　約199ｍ（徒歩3分） ◎神戸市役所内郵便局まで　約199ｍ（徒歩3分） ◎神戸阪急まで　約533ｍ（徒歩7分） ◎神戸国際会館まで　約466ｍ（徒歩6分） ◎劇場型アクアリウム「アトア」まで　約1000ｍ（徒歩13分）
物件番号	4425448	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら