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ポレスター神辺福山市神辺町大字新道上の中古マンション

ポレスター神辺福山市神辺町大字新道上の中古マンション

NEW 10.23

掲載情報更新日：2025年10月23日　次回更新予定日：2025年11月06日

3,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字新道上
ＪＲ福塩線『道上』車6分(約1.9km)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町大字新道上マンション | 物件情報

☆　ポレスター神辺　☆ ～　高層階！平面駐車場付き！陽当たりも抜群◎　～

【外観】
現地のお写真になります！
フジグラン神辺店まで徒歩3分！
周辺施設も充実！利便性に富んだ住環境です◎

【外観】現地のお写真になります！フジグラン神辺店まで徒歩3分！周辺施設も充実！利便性に富んだ住環境です◎
【エントランス】エントランスのお写真です！
【共用部分】集合ポストのお写真です！
【共用部分】宅配ボックスも完備されております！
【共用部分】駐輪場のお写真です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
・令和7年12月中旬リフォーム完了予定！
・後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付で家事をサポート！
・高層階、南向きバルコニーで陽当たりも抜群！お洗濯も良く乾きます！
・嬉しい平面駐車場付き！車の出し入れもラクラクです◎
・周辺施設も充実！利便性に富んだ住環境！
・ペット飼育相談可能です！！
・インターネット使用料　(月額1881円)

☆　周辺環境　☆
・フジグラン神辺まで徒歩3分
・くすりのレディ神辺店まで徒歩5分
・コーナン神辺店まで徒歩9分
・ミスターマックス新神辺店まで徒歩11分
・福山市立道上小学校まで徒歩34分
・福山市立神辺中学校まで徒歩45分

物件の設備

食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
インターネット接続可
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

フジグラン神辺店まで徒歩3分！令和7年12月にリフォーム完了後の引き渡し！南向き、陽当たり良好のマンションです！ぜひ、お気軽にお問い合わせください！

価格	3,090万円	間取り	2LDK+S
価格	3,090万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県福山市神辺町大字新道上
アクセス	ＪＲ福塩線『道上』車6分(約1.9km)
専有面積	壁芯 70.49㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	42戸	面積	敷地:1624.82㎡
築年月	2020年(令和2年)10月築	建物構造	RC
施工会社	㈱堀田組
管理会社	㈱穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：5,500円/月料金帯：5,500円/月～5,500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	道上小学校徒歩34分 (約2680m)	中学区	神辺中学校徒歩45分 (約3580m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,770円/月	修繕積立金	6,080円/月
その他費用	インターネット:1881円/月
周辺環境	広島県福山北警察署徒歩3分 (約220m) ローソン神辺十三軒屋店徒歩13分 (約970m)
備考
物件番号	4460498	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら