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マンション青山カメリア新潟市西区青山１丁目の中古マンション

マンション青山カメリア新潟市西区青山１丁目の中古マンション

NEW 10.24

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

1,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区青山１丁目
ＪＲ越後線『青山』徒歩10分 (約740m)
ＪＲ越後線『小針』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ越後線『新潟』バス乗車34分青山稲荷前停徒歩2分 (約140m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市西区青山１丁目マンション | 物件情報

【リノベーション済の2LDK登場！】ペット可能◎青山駅徒歩10分

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【おすすめポイント】

2025年8月にリノベーションが完了した、すぐに新生活を始められる2LDKのお部屋です。
水まわり設備をすべて入れ替え、床やクロスも一新。和室を洋室に変更し、暮らしやすい間取りになりました！

対面式キッチンにリフォームされているので、料理をしながら会話が楽しめます♪
家族や友人を招きたくなる、心地よいリビング空間です。

ペット飼育可（小型犬・猫2頭まで）なので、大切な家族と一緒に暮らせます。
近くの「青山水道遊園」や緑豊かな公園は、毎日のお散歩コースにもぴったりです！

9階部分ならではの開放感ある眺望も魅力。
朝日や夕日を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

スーパー・ドラッグストア・カフェなど、日常の便利がすべて徒歩圏内。
車を使わなくても生活できる便利な立地です。

青山駅まで徒歩10分、小針駅も徒歩15分で通勤やお出かけにも便利◎
中央区方面へのアクセスもスムーズです。

管理は日勤体制で、共用部分の清掃やメンテナンスも行き届いています。
初めてのマンション暮らしでも安心です◎

物件の設備

公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
陽当り良好
即入居可
小型犬可

物件詳細情報

担当エージェント：川内　僚也

利便性と静けさのバランスが取れた、新潟市西区青山エリアのマンションです。
2025年8月にリノベーションが完了し、水回り機器の新設や和室を洋室へ変更するなど、快適に暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
9階部分からの眺望は開放感があり、ペットとの穏やかな時間を楽しみたい方にもぴったり。
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃い、生活利便性も良好です。
また、青山駅徒歩10分、小針駅徒歩15分とアクセスにも恵まれています。
日勤管理で共用部分の管理も行き届いており、安心してお住まいいただけます。
仕事もプライベートも充実させたい40～50代の単身の方に、ぜひご覧いただきたいお部屋です。

価格	1,498万円	間取り	2LDK
価格	1,498万円	物件種別	中古マンション
所在地	新潟県新潟市西区青山１丁目
アクセス	ＪＲ越後線『青山』徒歩10分 (約740m) ＪＲ越後線『小針』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ越後線『新潟』バス乗車34分青山稲荷前停徒歩2分 (約140m)
専有面積	壁芯 57.88㎡	所在階	11階建/9階部分
主要採光	西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ【その他】2025年08月水回り機器入替え、エアコン新規取付、クロス・床張替え、和室→洋室間取り変更、照明交換、他
総戸数	236戸	面積
築年月	1966年(昭和41年)08月築	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・建築基準法第22条
小学区	東青山小学校徒歩12分 (約930m)	中学区	小針中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,100円/月	修繕積立金	9,300円/月
その他費用
周辺環境	新潟市立東青山小学校徒歩12分 (約900m) 新潟市立小針中学校徒歩10分 (約730m) ウエルシア青山店徒歩4分 (約320m) 青山水道遊園徒歩6分 (約460m) イオン新潟青山店徒歩13分 (約1020m) カワチ薬品青山店徒歩14分 (約1070m) 杉本歯科クリニック徒歩10分 (約750m) 橋本耳鼻科クリニック徒歩8分 (約640m) とがし内科クリニック徒歩9分 (約650m)
備考	・2025年8月末リノベーション完了済（水回り機器入替え、エアコン新規取付、クロス・床張替え、和室→洋室間取り変更、照明交換、他）・ペット飼育可・2頭まで（小型犬可） ※2025年8月現在敷地内空き無し（周辺月極駐車場有り・空き要確認）
物件番号	4461141	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら