天王寺スカイハイツ

NEW 10.24

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

3,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区南河堀町
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩5分 (約350m)
大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩5分 (約400m)
大阪市谷町線『天王寺』徒歩5分 (約400m)
大阪シティバス『あべの橋』徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

天王寺スカイハイツマンション | 物件情報

◇2025年6月室内フルリノベーション済 ◇暮らしやすさ×利便性、両方を手に入れる住まい

【外観】スタイリッシュな石調アクセントウォールと間接照明が映えるリビング。
【リビング】木の温もりを感じるフローリングと開放的な空間が魅力。落ち着いたインテリアで、上質なくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
【リビング】
【リビング】
【収納】片付け上手になれる、暮らしやすい収納設計
【キッチン】シンプルで洗練されたシステムキッチン。収納力も高く、快適に料理を楽しめる空間です。
【キッチン】朝食も夕食も手早く準備。毎日を快適にするキッチン設備
【キッチン】
【キッチン】
【防犯設備】安心・安全・便利。家族にうれしいモニター付きインターホン
【洋室】窓から光が差し込む、快適な洋室空間。
【収納】家族のライフスタイルに合わせて活用できる洋室。
【洋室】大型クローゼットでスッキリ片付く室内
【洗面所】家族の身支度がスムーズに。快適な広い洗面所
【浴室】お子さまと一緒にも入りやすい、快適サイズのユニットバス
【冷暖房・空調設備】雨の日や花粉の季節のお洗濯にも大活躍。浴室内干しでカラッと乾燥でき、寒い季節の入浴もあたたかく快適です。
【トイレ】
【バルコニー】日当たり良好！明るい暮らしを叶える南向き設計
【眺望写真】
【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具交換、
配管更新、クロス全室張替、フローリング張替、食洗器新設、ハウスクリーニング　他

■12階高層階×南向きで陽当たり良好
■全居室に収納スペース完備
■天王寺・阿倍野エリアが生活圏内。買い物も通勤も便利な立地
■小中学校・生活施設も身近に、子育て世帯にもおすすめ

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

天王寺スカイハイツは、利便性の高さと住み心地を兼ね備えた人気マンションです。
天王寺・阿倍野エリアが徒歩圏内なので、ショッピングや外食も気軽に楽しめ、通勤・通学にも便利。都心の利便性とファミリー層にうれしい住環境の両方をお求めの方に、ぜひご覧いただきたいお部屋です。

価格	3,590万円	間取り	2LDK
価格	3,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48
アクセス	ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩5分 (約350m) 大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩5分 (約400m) 大阪市谷町線『天王寺』徒歩5分 (約400m) 大阪シティバス『あべの橋』徒歩3分 (約180m)
専有面積	壁芯 60.27㎡	所在階	13階建/12階部分
主要採光		バルコニー	南向7.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年06月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	212戸	面積	敷地:3806.02㎡
築年月	1977年(昭和52年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷工工務店
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：22,080円/月～26,640円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	天王寺小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	天王寺中学校徒歩3分 (約190m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,060円/月	修繕積立金	10,360円/月
その他費用
周辺環境	天王寺中学校徒歩3分 (約210m) JR大阪環状線・その他各線「天王寺」徒歩8分 (約610m) 大阪鉄道病院徒歩9分 (約700m) 天王寺MIO 徒歩7分 (約540m) 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」徒歩7分 (約500m) あべのハルカス徒歩9分 (約650m) コーナン天王寺店徒歩12分 (約950m) Hoop 徒歩9分 (約690m) 万代天王寺店徒歩14分 (約1070m) あべのキューズモール徒歩13分 (約990m)
備考
物件番号	4461790	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら